倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：廠房滲水漏水的問(wèn)題。廠房防水可謂是重中之重，通稱“五漏一滲”，是指屋面漏水、水箱偏水、樓地面漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水，這類問(wèn)題約占質(zhì)量問(wèn)題總數(shù)的70%以上，處理不當(dāng)會(huì)加大購(gòu)買成本的。普通房屋：在看房時(shí)要特別注意：屋面天溝積...

倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：租賃合同之維修責(zé)任條款為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場(chǎng)所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時(shí)間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，...

"倉(cāng)庫(kù)出租之樓庫(kù)：相比平庫(kù)、高臺(tái)庫(kù)、坡道庫(kù)、立體庫(kù)等等平層倉(cāng)庫(kù)，樓庫(kù)比較大的差異就在于是樓庫(kù)是多層規(guī)劃，可削減土地占用面積，進(jìn)出庫(kù)作業(yè)可選用機(jī)械化或半機(jī)械化?，F(xiàn)在市場(chǎng)上的樓庫(kù)通常都設(shè)置在人口稠密地區(qū)，外觀看并無(wú)太多特質(zhì)，內(nèi)部按類似樓層，每層放置貨品。內(nèi)部結(jié)構(gòu)則...

倉(cāng)庫(kù)出租的優(yōu)勢(shì)：成本因素：外包倉(cāng)庫(kù)一般是按照噸位或者件數(shù)收取費(fèi)用，如果企業(yè)的周轉(zhuǎn)率大，庫(kù)存量大的話，自營(yíng)倉(cāng)庫(kù)會(huì)降低很大一部分費(fèi)用。租用倉(cāng)庫(kù)的優(yōu)勢(shì)在于其一夜可以避免在建筑物、土地以及倉(cāng)庫(kù)設(shè)備等固定資產(chǎn)上的投入，減少資金占用，也節(jié)省維持倉(cāng)庫(kù)運(yùn)作和雇傭人員的成本。如...

"倉(cāng)庫(kù)出租之平庫(kù)：平庫(kù)亦稱為平面?zhèn)}庫(kù)，是現(xiàn)在市場(chǎng)上較常見(jiàn)的一類倉(cāng)庫(kù)，也是用途較較廣的倉(cāng)庫(kù)，此類倉(cāng)庫(kù)為單層規(guī)劃，貨品平面存儲(chǔ)，庫(kù)內(nèi)高度不足以或并沒(méi)有放置重型貨架，層高往往為7米。平庫(kù)的長(zhǎng)處在于地上承壓能力強(qiáng)，出資本錢相對(duì)較低，裝卸貨品便利。但是，平庫(kù)有個(gè)喪命的缺...

"什么是倉(cāng)庫(kù)租賃：在倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)中，基本上離不開三個(gè)要素，倉(cāng)儲(chǔ)的場(chǎng)地、倉(cāng)儲(chǔ)的設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)的人員。倉(cāng)庫(kù)是倉(cāng)儲(chǔ)物流中不可或缺的因素。所謂倉(cāng)庫(kù)租賃，就是倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，租賃第三方建造的倉(cāng)庫(kù)來(lái)運(yùn)營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，也就是說(shuō)，倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)屬于第三方。目前，提供倉(cāng)庫(kù)租賃的業(yè)主單...

"現(xiàn)在很多人有空閑的場(chǎng)地或者倉(cāng)庫(kù)，如何才能把這種倉(cāng)庫(kù)放出租出去呢？1、在當(dāng)?shù)氐男麄鳈诶锩姘l(fā)布一些倉(cāng)庫(kù)的出租信息，包括地址，照片，聯(lián)系方式等等，讓有需求的可以直接聯(lián)系到你。2、放到各種出租的網(wǎng)站上面，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)傳播速度快，可以更快，更較準(zhǔn)的找到租方。3、一般倉(cāng)庫(kù)...

倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：廠房的出租一般都是放置一些貨物等等，所以廠房的租賃事情也是比較常見(jiàn)的事情，但是租廠房千萬(wàn)不要盲目的租個(gè)房子就可以了，因?yàn)橐坏┠忝つ康淖鈴S房，就會(huì)很容易陷入陷阱，如果嚴(yán)重的話還會(huì)給自己帶來(lái)很大的麻煩，甚至是倒閉，所以不能掉以輕心，那么，接下來(lái)我...

"倉(cāng)庫(kù)的辦理與保護(hù)，看似簡(jiǎn)單，但實(shí)際操作起來(lái)會(huì)呈現(xiàn)許多問(wèn)題，所以成為經(jīng)銷商比較頭疼的問(wèn)題。運(yùn)營(yíng)狀況良好的倉(cāng)庫(kù)，才能對(duì)前方商場(chǎng)開辟和動(dòng)銷發(fā)生價(jià)值比較大化。眼看旱季就要來(lái)了，濕潤(rùn)的環(huán)境對(duì)倉(cāng)庫(kù)物品、設(shè)備設(shè)施的存放都十分晦氣。嚴(yán)峻的還會(huì)造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。所以本篇文章...

倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款（一） 租金1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票；實(shí)行按季支付制。2、明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解...

倉(cāng)庫(kù)出租的優(yōu)缺點(diǎn)：租賃倉(cāng)庫(kù)一般由出租方按照承租方的要求建造倉(cāng)庫(kù)，或者承租方根據(jù)自己的要求尋找適合的倉(cāng)庫(kù)。承租方的費(fèi)用比較簡(jiǎn)明，一般只是按期支付租賃費(fèi)用。而倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)費(fèi)用則由出租方負(fù)責(zé)。１、優(yōu)點(diǎn)：從財(cái)務(wù)的角度上來(lái)看，租賃倉(cāng)庫(kù)可以使企業(yè)避免倉(cāng)庫(kù)的資本投資和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)...

"倉(cāng)庫(kù)租賃行業(yè)不斷興起，特別是中小型倉(cāng)庫(kù)租賃，類似公司也越來(lái)越多，但倉(cāng)庫(kù)租賃的特點(diǎn)是——隨著用戶不斷租倉(cāng)，房源會(huì)不斷減少，因此如何找到適合滿意的倉(cāng)庫(kù)，對(duì)用戶來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。較近總結(jié)以下幾點(diǎn)倉(cāng)庫(kù)租賃因素提供參考。1、倉(cāng)庫(kù)位置：倉(cāng)庫(kù)租賃位置對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)重要的參...

倉(cāng)庫(kù)租賃合同的注意事項(xiàng)：1、要注意倉(cāng)庫(kù)的種類。物流公司指出,這里說(shuō)的種類指的倉(cāng)庫(kù)能否保溫這樣的種類,而是倉(cāng)庫(kù)本身的性質(zhì),即倉(cāng)庫(kù)屬于普通倉(cāng)庫(kù)還是保稅倉(cāng)庫(kù).因?yàn)楸６悅}(cāng)庫(kù)是受海關(guān)監(jiān)管的,不能轉(zhuǎn)租的;而普通倉(cāng)庫(kù),既可以經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù),也可以經(jīng)營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù).所以,大家在看倉(cāng)...

"什么是倉(cāng)庫(kù)租賃：在倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)中，基本上離不開三個(gè)要素，倉(cāng)儲(chǔ)的場(chǎng)地、倉(cāng)儲(chǔ)的設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)的人員。倉(cāng)庫(kù)是倉(cāng)儲(chǔ)物流中不可或缺的因素。所謂倉(cāng)庫(kù)租賃，就是倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，租賃第三方建造的倉(cāng)庫(kù)來(lái)運(yùn)營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，也就是說(shuō)，倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)屬于第三方。目前，提供倉(cāng)庫(kù)租賃的業(yè)主單...

倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證，現(xiàn)在沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在你辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和環(huán)評(píng)的時(shí)候很容易被卡住，導(dǎo)致你的企業(yè)無(wú)法辦理環(huán)評(píng)，較終導(dǎo)致還得二次搬離，這樣對(duì)你的經(jīng)濟(jì)損失可謂是巨大的；2.法人，如果不是法人跟你簽的合同，代理人必須取得公司的委托，避免不必要的損失；3.是否...

"租賃倉(cāng)庫(kù)的注意事項(xiàng)：（一）外部條件1.地理位置：考慮在哪里選倉(cāng)庫(kù)比較合適；2.倉(cāng)庫(kù)附近交通狀況如何；①周邊的交通情況，是否有禁行或者限行；②距離高速路口的距離、距離一些主流的物流網(wǎng)點(diǎn)的距離。（二）倉(cāng)庫(kù)硬性條件1.倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)（鋼構(gòu)/水泥等）、倉(cāng)庫(kù)層數(shù)（平庫(kù)...

"什么是倉(cāng)庫(kù)租賃：在倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)中，基本上離不開三個(gè)要素，倉(cāng)儲(chǔ)的場(chǎng)地、倉(cāng)儲(chǔ)的設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)的人員。倉(cāng)庫(kù)是倉(cāng)儲(chǔ)物流中不可或缺的因素。所謂倉(cāng)庫(kù)租賃，就是倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，租賃第三方建造的倉(cāng)庫(kù)來(lái)運(yùn)營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，也就是說(shuō)，倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)屬于第三方。目前，提供倉(cāng)庫(kù)租賃的業(yè)主單...

"倉(cāng)庫(kù)出租之立體庫(kù)：立體庫(kù)也是平層倉(cāng)庫(kù)，但因?yàn)閹?kù)內(nèi)高度較高（10米到30米均有），故此放入重型貨架后，貨品無(wú)需直接放置在地上上，而是放在貨架上（按貨位，一個(gè)托盤一個(gè)貨位）。如今市場(chǎng)上新建倉(cāng)庫(kù)，一般都符合立體庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)論從市場(chǎng)趨勢(shì)仍是經(jīng)濟(jì)效益上來(lái)講，立體庫(kù)均好于...

倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：廠房滲水漏水的問(wèn)題。廠房防水可謂是重中之重，通稱“五漏一滲”，是指屋面漏水、水箱偏水、樓地面漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水，這類問(wèn)題約占質(zhì)量問(wèn)題總數(shù)的70%以上，處理不當(dāng)會(huì)加大購(gòu)買成本的。普通房屋：在看房時(shí)要特別注意：屋面天溝積...

"倉(cāng)庫(kù)租賃的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)：(1)承租人具有特殊商品的保管能力和服務(wù)水平采取出租倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)方式的前提條件為：出租的收益所得高于自身經(jīng)營(yíng)收益所得。一般以下面公式計(jì)算為依據(jù)。租金收入>倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)—保管成本—服務(wù)成本。下面以一個(gè)例子說(shuō)明出租倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)的成立條件，到底采用倉(cāng)庫(kù)租...

倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：廠房滲水漏水的問(wèn)題。廠房防水可謂是重中之重，通稱“五漏一滲”，是指屋面漏水、水箱偏水、樓地面漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水，這類問(wèn)題約占質(zhì)量問(wèn)題總數(shù)的70%以上，處理不當(dāng)會(huì)加大購(gòu)買成本的。普通房屋：在看房時(shí)要特別注意：屋面天溝積...

"倉(cāng)庫(kù)出租之樓庫(kù)：相比平庫(kù)、高臺(tái)庫(kù)、坡道庫(kù)、立體庫(kù)等等平層倉(cāng)庫(kù)，樓庫(kù)比較大的差異就在于是樓庫(kù)是多層規(guī)劃，可削減土地占用面積，進(jìn)出庫(kù)作業(yè)可選用機(jī)械化或半機(jī)械化?，F(xiàn)在市場(chǎng)上的樓庫(kù)通常都設(shè)置在人口稠密地區(qū)，外觀看并無(wú)太多特質(zhì)，內(nèi)部按類似樓層，每層放置貨品。內(nèi)部結(jié)構(gòu)則...

倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：需要對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察,看看廠房是否符合咱們的要求,還應(yīng)該看看廠房是否是屬于合法建筑,不少業(yè)主為了租金,會(huì)違法搭建一些建筑作為廠房,這些則是不可以租賃的。對(duì)于某些行業(yè)來(lái)說(shuō),選擇廠房的標(biāo)準(zhǔn)是有要求的,因此,需要十分的慎重。廠房選址可根據(jù)自己的行...

倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：關(guān)于廠房出租合同，內(nèi)容應(yīng)包括：1.廠房的基本信息 包括地址、產(chǎn)權(quán)信息、面積、附屬物的約定。2.費(fèi)用部分。（1）租金。租金的計(jì)算（每天每平米多少錢）、租金的支付。（2）物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)，如何計(jì)算，應(yīng)在何時(shí)支付。 若承租人自行支付物業(yè)費(fèi)，則...

倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：外部條件。1.地理位置：考慮在哪里選倉(cāng)庫(kù)比較合適；2.倉(cāng)庫(kù)附近交通狀況如何；①周邊的交通情況，是否有禁行或者限行。②距離高速路口的距離、距離一些主流的物流網(wǎng)點(diǎn)的距離。倉(cāng)庫(kù)硬性條件。1.倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)（鋼構(gòu)/水泥等）、倉(cāng)庫(kù)層數(shù)（平庫(kù)/樓層庫(kù)）、...

倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：廠房出租要交什么稅1、營(yíng)業(yè)稅：按照租金收入交納5％的營(yíng)業(yè)稅。2、房產(chǎn)稅：按照租金收入交納12％的房產(chǎn)稅。3、城市建設(shè)維護(hù)稅：在繳納營(yíng)業(yè)稅同時(shí)，應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在...

"現(xiàn)在很多人有空閑的場(chǎng)地或者倉(cāng)庫(kù)，如何才能把這種倉(cāng)庫(kù)放出租出去呢？1、在當(dāng)?shù)氐男麄鳈诶锩姘l(fā)布一些倉(cāng)庫(kù)的出租信息，包括地址，照片，聯(lián)系方式等等，讓有需求的可以直接聯(lián)系到你。2、放到各種出租的網(wǎng)站上面，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)傳播速度快，可以更快，更較準(zhǔn)的找到租方。3、一般倉(cāng)庫(kù)...

倉(cāng)庫(kù)出租優(yōu)勢(shì)：多層倉(cāng)庫(kù)用途。多層倉(cāng)庫(kù)一般貯存百貨、電子器材、食品、橡膠產(chǎn)品、化學(xué)制品、文化用品、儀器儀表等。底層應(yīng)有卸貨裝貨場(chǎng)地，裝卸車輛可直接進(jìn)入。貨物的垂直運(yùn)輸一般采用1.5～5噸的運(yùn)貨電梯。應(yīng)考慮裝運(yùn)貨手推車或鏟車能開入電梯間內(nèi)，以加快裝卸速度。多層倉(cāng)庫(kù)...

"租賃倉(cāng)庫(kù)的注意事項(xiàng)：（一）外部條件1.地理位置：考慮在哪里選倉(cāng)庫(kù)比較合適；2.倉(cāng)庫(kù)附近交通狀況如何；①周邊的交通情況，是否有禁行或者限行；②距離高速路口的距離、距離一些主流的物流網(wǎng)點(diǎn)的距離。（二）倉(cāng)庫(kù)硬性條件1.倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)（鋼構(gòu)/水泥等）、倉(cāng)庫(kù)層數(shù)（平庫(kù)...

倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：關(guān)于廠房出租合同，內(nèi)容應(yīng)包括：1.廠房的基本信息 包括地址、產(chǎn)權(quán)信息、面積、附屬物的約定。2.費(fèi)用部分。（1）租金。租金的計(jì)算（每天每平米多少錢）、租金的支付。（2）物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)，如何計(jì)算，應(yīng)在何時(shí)支付。 若承租人自行支付物業(yè)費(fèi)，則...