對(duì)于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來(lái)的糾紛將會(huì)導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。店鋪商鋪配套，良好的配套能節(jié)省商家客戶(hù)很多成本與精力。如水、電及電容、燃?xì)?、弱電設(shè)施、排污化油設(shè)施等。店鋪商鋪本身結(jié)構(gòu)，不是所有好的地段的商鋪都能租出去，或者租金達(dá)到相同的水平，那么商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要，主要考慮面寬跟進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度、承重、樓層等硬件過(guò)關(guān)才能保證商家客戶(hù)在使用上的方便合理。商鋪出租銷(xiāo)售價(jià)格。歡迎咨詢(xún)上海求珍企業(yè)管理有限公司。閔行區(qū)智能化古玩商鋪歡迎咨詢(xún) 商鋪屬于耐久商品，穩(wěn)定性高，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，商鋪的使用壽命在幾十年以上，很多商鋪的發(fā)展是與區(qū)域發(fā)展、社區(qū)...

古玩，又稱(chēng)文物、古董等，是古代遺存下來(lái)的文化遺存物質(zhì)，包括傳世品和地下出土品。被視做人類(lèi)文明和歷史的縮影，融合了歷史學(xué)、方志學(xué)、金石學(xué)、博物學(xué)、鑒定學(xué)及科技史學(xué)等知識(shí)內(nèi)涵。經(jīng)歷無(wú)數(shù)朝代起伏變遷，藏玩之風(fēng)依然不衰，甚而更熱。其中自有無(wú)窮魅力與獨(dú)到樂(lè)趣。在民國(guó)時(shí)候，古玩的真正含義，如果以瓷器為例的話，古玩指的是官窯中的特殊品種，或稱(chēng)之為御窯，自古以來(lái)，陶瓷分為三大類(lèi)，官窯、民窯、御窯，也有的過(guò)去，過(guò)去書(shū)里說(shuō)的客貨，就指當(dāng)時(shí)的民窯。古書(shū)里有一句話，官窯有別于民窯，官窯有別于御窯。御窯的解釋有兩種，一種是指常見(jiàn)官窯之中質(zhì)量上乘的作品，過(guò)去燒造官窯通常一個(gè)品種上百件，完美無(wú)瑕的是皇室御用，品...

如今這年頭，錢(qián)放在哪里都覺(jué)得不安全。存銀行?風(fēng)險(xiǎn)比較低收益也低!進(jìn)股市?股市風(fēng)險(xiǎn)大!你還沒(méi)虧夠吧？買(mǎi)國(guó)債?收益不夠滿意!而且掙的利息和風(fēng)險(xiǎn)對(duì)比，感覺(jué)自己有點(diǎn)虧。因此比較好的保值增值的方法就是買(mǎi)鋪?zhàn)誀I(yíng)，買(mǎi)鋪?zhàn)錾?，賺多少都是自己的，還能賺商鋪升值，一輩子都不用交租金。買(mǎi)鋪經(jīng)營(yíng)，一次投資，不用為不斷上漲的租金等而煩惱。擁有自己的獨(dú)自產(chǎn)權(quán)商鋪，自己做房東，自己經(jīng)營(yíng)自主支配。省下大筆租金可再做投資，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍和品種，很大提高資金利潤(rùn)率。市場(chǎng)做旺，如果自己不經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)租給別人，還可以賺到巨額轉(zhuǎn)讓費(fèi)。長(zhǎng)寧區(qū)古玩店鋪?zhàn)赓U交易平臺(tái)電話。寶山區(qū)古玩商鋪歡迎咨詢(xún) 古玩，又稱(chēng)文物、古董等，是古代遺存下來(lái)的...

按照商鋪的位置形式可以將商鋪分為鋪面房和鋪位。下面就其概念及區(qū)別進(jìn)行介紹。鋪面房，是指臨街有門(mén)面，可開(kāi)設(shè)商店的房屋，俗稱(chēng)店鋪或街鋪。鋪位，一般只是指大型綜合百貨百貨商場(chǎng)、大賣(mài)場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)特色街、購(gòu)物中心等整體商用物業(yè)中的某一獨(dú)自單元或某些獨(dú)自的售貨亭、角等，俗稱(chēng)店中店。由于物業(yè)本身屬性的不同，必然導(dǎo)致其差異性的存在。鋪面房通常占有地域上無(wú)可取代、不可復(fù)制的性?xún)?yōu)勢(shì)，而鋪位則是少則幾十，多則幾百個(gè)相連或相近的復(fù)制品，故缺乏性?xún)?yōu)勢(shì)。對(duì)房地產(chǎn)來(lái)講，地域上性?xún)?yōu)勢(shì)意味著其良好的投資價(jià)值。商鋪出租多少錢(qián)？歡迎咨詢(xún)上海求珍企業(yè)管理有限公司。虹口區(qū)個(gè)人古玩商鋪答疑解惑住宅底層商鋪,指位于住宅等建筑物底層（可能包括地...

專(zhuān)業(yè)街市商鋪--高科技股，專(zhuān)業(yè)街市商鋪指經(jīng)營(yíng)某類(lèi)特定商品的商業(yè)街或?qū)I(yè)市場(chǎng)里面的商鋪。該類(lèi)商鋪的價(jià)值和商業(yè)街或?qū)I(yè)市場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品關(guān)系密切。其他商鋪，指除過(guò)上述四大類(lèi)商鋪以外的商鋪，包括百貨、超市、購(gòu)物中心、商品批發(fā)市場(chǎng)、非專(zhuān)業(yè)類(lèi)商業(yè)街等里面的商鋪。我們將它們稱(chēng)之為"一般"，并不是說(shuō)其投資價(jià)值低，只是因?yàn)檫@類(lèi)商鋪通常由大型投資機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)商進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，主要采取出租經(jīng)營(yíng)的方式，散戶(hù)可投資的空間相對(duì)較小，加上這類(lèi)項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)性較高，投資風(fēng)險(xiǎn)不易控制。青浦區(qū)古玩店鋪?zhàn)赓U要多少錢(qián)？江蘇質(zhì)量古玩商鋪經(jīng)驗(yàn)豐富從商鋪的概念可以看出，其范圍極為寬泛，不對(duì)它進(jìn)行有效分類(lèi)是無(wú)法深入進(jìn)行相關(guān)研究，更不要說(shuō)對(duì)商鋪投資進(jìn)行...

商鋪是一種高投入、的房產(chǎn)，很多購(gòu)房者已經(jīng)將商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買(mǎi)賣(mài)的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，市民在購(gòu)買(mǎi)商鋪時(shí)應(yīng)格外注意。什么樣的商鋪能買(mǎi)賣(mài)？房屋的用途和土地用途：房屋的類(lèi)型必須是商業(yè)用房性質(zhì)，否則，你將面臨無(wú)法辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況，也會(huì)有非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。房屋權(quán)利人同意，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。房屋沒(méi)有有租賃登記信息。若商鋪存在租賃登記信息，租賃者是有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的。當(dāng)然如果租賃者出具放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的證明，那也是可以的。商鋪貴不貴。歡迎咨詢(xún)上海求珍企業(yè)管理有限公司。松江區(qū)創(chuàng)新古玩商鋪熱線...

商鋪是專(zhuān)門(mén)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂(lè)業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場(chǎng)所、浴室，以及銀行、證券等營(yíng)業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營(yíng)交易場(chǎng)所。商鋪?zhàn)鳛榻灰椎膱?chǎng)所，很容易理解，從百貨、超市、專(zhuān)賣(mài)店到汽車(chē)銷(xiāo)售店都是規(guī)模不等的商品交易場(chǎng)所。對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)講，理解這一點(diǎn)很容易。商鋪?zhàn)鳛樘峁┓?wù)的場(chǎng)所，簡(jiǎn)單舉例很容易理解，比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等。消費(fèi)者在這種商鋪里，通過(guò)得到經(jīng)營(yíng)者提供的服務(wù)，享受服務(wù)的品質(zhì)。古玩商鋪?zhàn)赓U公司哪家好？歡迎來(lái)電上海求珍企業(yè)管理有限公司。奉賢區(qū)參考古玩...

零售業(yè)帶動(dòng)商鋪中國(guó)入世后，零售業(yè)將在三年內(nèi)逐步向外資開(kāi)放。在這段時(shí)間內(nèi)外資零售業(yè)將大舉進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)，內(nèi)資零售業(yè)也加緊“圈地”步伐，特許加盟的形式很大加快了零售業(yè)的擴(kuò)張步伐。據(jù)2001年11月零點(diǎn)調(diào)查與指標(biāo)網(wǎng)的調(diào)查結(jié)果顯示。很適合進(jìn)行特許連鎖經(jīng)營(yíng)的行業(yè)是零售業(yè)（43%），其次是服務(wù)業(yè)（23．9%）和快餐業(yè)（22%）。值得關(guān)注的是，家電等專(zhuān)業(yè)連鎖店快速的發(fā)展引起了業(yè)界的重視。因此，未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)對(duì)商鋪的需求將有較為穩(wěn)定的增長(zhǎng)。需求主要集中在便利店、大型超市與賣(mài)場(chǎng)、連鎖餐飲、品牌專(zhuān)賣(mài)店等。人氣指數(shù)大量客流為商業(yè)帶來(lái)活力。位于商業(yè)繁榮地區(qū)的商鋪，客流量的走高帶動(dòng)了商業(yè)興旺，為投資商鋪帶來(lái)很大空間。因此...

市場(chǎng)類(lèi)商鋪：在這里，我們所說(shuō)的＂市場(chǎng)＂是指各種用于某類(lèi)或綜合商品批發(fā)、零售、經(jīng)營(yíng)的商業(yè)樓宇，有些是單層建筑，大多是多層建筑。這類(lèi)市場(chǎng)里面的鋪位即我們所談的市場(chǎng)類(lèi)商鋪。社區(qū)商鋪：社區(qū)商鋪指位于住宅社區(qū)內(nèi)的商用鋪位，其經(jīng)營(yíng)對(duì)象主要是住宅社區(qū)的居民。百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心商鋪：百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心商鋪指百貨商場(chǎng)、各種類(lèi)型購(gòu)物中心里面的鋪位。百貨商場(chǎng)及各種類(lèi)型購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)好壞對(duì)里面商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況影響直接而深遠(yuǎn)。商鋪多少錢(qián)？歡迎咨詢(xún)上海求珍企業(yè)管理有限公司。徐匯區(qū)品牌古玩商鋪經(jīng)驗(yàn)豐富 買(mǎi)錯(cuò)了物件怎么辦？有人認(rèn)為古玩圈玩的就是“估玩”，考的是鑒別的眼力。東西買(mǎi)錯(cuò)了就自認(rèn)倒霉。甚至有人列舉歷史上個(gè)別名...

商鋪是專(zhuān)門(mén)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂(lè)業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場(chǎng)所、浴室，以及銀行、證券等營(yíng)業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營(yíng)交易場(chǎng)所。商鋪的概念我們可以發(fā)現(xiàn)，商鋪已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展，已經(jīng)從很初的經(jīng)營(yíng)物品商品，增加到經(jīng)營(yíng)服務(wù)商品、體驗(yàn)商品的層面。很顯然，以上不同經(jīng)營(yíng)商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結(jié)構(gòu)、裝修方法、風(fēng)格、商品類(lèi)型、配套條件等。商鋪哪家優(yōu)惠？歡迎咨詢(xún)上海求珍企業(yè)管理有限公司。寶山區(qū)方便古玩商鋪用戶(hù)體驗(yàn)"便利型"商鋪指用于以食品、...

如今這年頭，錢(qián)放在哪里都覺(jué)得不安全。存銀行?風(fēng)險(xiǎn)比較低收益也低!進(jìn)股市?股市風(fēng)險(xiǎn)大!你還沒(méi)虧夠吧？買(mǎi)國(guó)債?收益不夠滿意!而且掙的利息和風(fēng)險(xiǎn)對(duì)比，感覺(jué)自己有點(diǎn)虧。因此比較好的保值增值的方法就是買(mǎi)鋪?zhàn)誀I(yíng)，買(mǎi)鋪?zhàn)錾猓嵍嗌俣际亲约旱?，還能賺商鋪升值，一輩子都不用交租金。買(mǎi)鋪經(jīng)營(yíng)，一次投資，不用為不斷上漲的租金等而煩惱。擁有自己的獨(dú)自產(chǎn)權(quán)商鋪，自己做房東，自己經(jīng)營(yíng)自主支配。省下大筆租金可再做投資，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍和品種，很大提高資金利潤(rùn)率。市場(chǎng)做旺，如果自己不經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)租給別人，還可以賺到巨額轉(zhuǎn)讓費(fèi)。市場(chǎng)做旺了，既享受租金的高額收益，又享受商鋪?zhàn)陨淼纳?。商鋪一般多少錢(qián)？歡迎咨詢(xún)上海求珍企業(yè)管理有限公司。...

顧名思義，將店鋪開(kāi)在同領(lǐng)域的有名品牌店鋪附近，可以省去自己選址的麻煩，也不用擔(dān)心客源的問(wèn)題，還能沾這些明星的光“撿”來(lái)些消費(fèi)者，可謂店鋪選擇的一種捷徑。若為東西走向的街道，則應(yīng)選擇坐北朝南的店鋪；若為南北走向的街道，則應(yīng)選擇坐西向東的街道，盡比較大可能使店鋪處于十字路口的西北角位置。同時(shí)，丁字路口和三岔路口也是開(kāi)設(shè)店鋪的絕好地段?？偨Y(jié)下來(lái)，就是“金角銀邊草肚皮”?！敖鸾恰敝傅氖墙纸?，“銀邊”指的是街邊，街角與街邊是店鋪位置的優(yōu)先，這些地段人流量大，駐足時(shí)間長(zhǎng)。而“肚皮”指的是整條街的中間地段，這些地段客流較為分散，購(gòu)物的興致也被前面的一些商鋪所沖淡，且不易于會(huì)聚人流，行人行走時(shí)間也長(zhǎng)，并不是理...

當(dāng)然如果使用權(quán)還有很長(zhǎng)期限，而且權(quán)人同意使用權(quán)人出租的，可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)（轉(zhuǎn)租）。使用權(quán)商鋪大多都是性質(zhì)的，所以包租合同里都有說(shuō)明，市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)，廣告費(fèi)，公共能耗費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)等等都是由商家承擔(dān)，是不計(jì)入商鋪當(dāng)年租金收益的。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)在開(kāi)發(fā)商手里，開(kāi)發(fā)商更看好未來(lái)的收益，所以開(kāi)發(fā)商前期會(huì)精心運(yùn)營(yíng)這個(gè)市場(chǎng)，戶(hù)也省心省力。使用權(quán)商鋪轉(zhuǎn)讓方便，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)商鋪所需的契稅印花稅等等，使用權(quán)商鋪跟第三方協(xié)商好去市場(chǎng)管理部分做個(gè)更改就行了。使用權(quán)商鋪并且有固定保底回報(bào)，對(duì)于手里有點(diǎn)余錢(qián)，房子又買(mǎi)不起，這類(lèi)使用權(quán)商鋪正符合他們的胃口。商鋪出租公司哪家好？歡迎咨詢(xún)上海求珍企業(yè)管理有限公司。虹口區(qū)常規(guī)古玩商鋪誠(chéng)信合作...

在日常生活中，對(duì)古玩造成侵害的有害氣體有很多種，如，空氣中的臭氧、二氧化硫、硫化氫、二氧化氮、氯氣等，這些氣體充斥著整個(gè)空間，久而久之，對(duì)古玩的破壞便顯現(xiàn)出來(lái)。臭氧是一種強(qiáng)氧化劑，對(duì)許多無(wú)機(jī)物和有機(jī)物都有氧化作用。臭氧在空氣中雖然含量很少，但它對(duì)古玩變質(zhì)產(chǎn)生很大影響，有臭氧在，再加上光照，纖維質(zhì)地古玩會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)烈的氧化作用，生成易粉碎的氧化纖維素；氧的存在，容易使金屬古玩銹蝕；二氧化硫則具有漂白作用，可以使書(shū)畫(huà)等帶有字跡的古玩褪色；硫化氫同樣具有漂白作用，可以使字跡褪色，也可以使植物纖維素遭到破壞。閔行區(qū)古玩店鋪?zhàn)赓U交易平臺(tái)電話。金山區(qū)提供古玩商鋪用戶(hù)體驗(yàn) 根據(jù)以上對(duì)商鋪歷史的回顧，可...

國(guó)家政策調(diào)控對(duì)住宅而非商業(yè)，為減少住宅房產(chǎn)泡沫，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋",歷年來(lái)，調(diào)控政策頻頻出動(dòng)，頻繁的調(diào)控政策對(duì)于住宅的影響可謂非常具大。然而，對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)卻鮮有調(diào)控。養(yǎng)老保險(xiǎn)，商鋪?zhàn)鳛橐灰粋€(gè)穩(wěn)定的投資產(chǎn)品，每年不斷地為投資者提供可觀的現(xiàn)金流。隨著租金的不斷提高，即可用做子女教育費(fèi)用，也可作為穩(wěn)定的養(yǎng)老和旅游資金保障，解決了很多投資者的后顧之憂。虹橋古玩城地處大虹橋大商圈中心地段，坐擁消費(fèi)層次高級(jí)的”貴族領(lǐng)地“，素有”藍(lán)孔雀棲息地“的美稱(chēng)。虹橋古玩城面積近十萬(wàn)平方米，擁有1600余家優(yōu)良商戶(hù)，商城共七層，是目前全國(guó)的古玩城；也是全國(guó)古玩品種全的古玩城。虹橋古玩城別具匠心的以老上海石庫(kù)...

商鋪是一個(gè)高投入的，好了就會(huì)帶來(lái)可觀的高回報(bào)，但是正因?yàn)槠涓呋貓?bào)隨之而來(lái)也會(huì)有高風(fēng)險(xiǎn)。所以在購(gòu)買(mǎi)商鋪的時(shí)候一定要多方考察，同時(shí)還要多關(guān)注一些市政規(guī)劃和城市發(fā)展的狀況，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，可以減少不必要的損失。什么是使用權(quán)商鋪？使用權(quán)商鋪和產(chǎn)權(quán)商鋪有什么區(qū)別？商鋪使用權(quán)是使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，不是權(quán)，所以不能買(mǎi)賣(mài)。使用權(quán)是指對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用的權(quán)利，權(quán)利多數(shù)來(lái)源于租賃，即通過(guò)從權(quán)人處承租而產(chǎn)生的使用權(quán)。使用權(quán)人不享有權(quán)，所以，不能買(mǎi)賣(mài)。古玩商鋪?zhàn)赓U哪家靠譜？歡迎來(lái)電上海求珍企業(yè)管理有限公司。奉賢區(qū)品質(zhì)古玩商鋪供應(yīng)商家 城市人增地減，為保障居民基本住房需求，肯定會(huì)限制商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。另外，隨著越來(lái)越...

"都市型"商鋪指位于城市商業(yè)中心地段的商鋪。鑒于其特殊的位置以及所在地區(qū)自身的商業(yè)價(jià)值，通常，"都市型"商鋪的客流量長(zhǎng)期比較穩(wěn)定，換言之，該類(lèi)商鋪的商業(yè)運(yùn)營(yíng)收益水平較高。商鋪的商業(yè)運(yùn)營(yíng)水平自然將體現(xiàn)出商鋪的租金收益能力："都市型"商鋪的投資收益穩(wěn)定，而且收益比較高，所以我們將"都市型"商鋪稱(chēng)之為商鋪中的績(jī)優(yōu)股，應(yīng)該是比較貼切的。"都市型"商鋪的案例不勝枚舉，從北京王府井大街、西單商業(yè)街，到上海南京路，其所在地區(qū)的商鋪都屬于典型的都市型商鋪。如果我們說(shuō)，王府井大街的商鋪屬于"績(jī)優(yōu)股"商鋪，應(yīng)該不會(huì)有人表示懷疑。試想每天幾十萬(wàn)客流量對(duì)于這里的商鋪將意味著多少營(yíng)業(yè)額？"都市型"商鋪多用作物品業(yè)態(tài)的經(jīng)...

隨著商鋪的成熟，租金會(huì)逐年遞增，同時(shí)眾多商鋪組成的商圈也越來(lái)越成熟，成熟商鋪的房租每年可達(dá)5%—10%甚至高達(dá)20%遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投資成本，隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。黃金地段商鋪有著只有性、稀缺性、不可復(fù)制性的特點(diǎn)。每一個(gè)城市都有自己的商業(yè)坐標(biāo)，比如北京的王府井、上海的南京路、廣州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、泰興的鼓樓街。它們都是城市中古老的中心商圈，無(wú)論世事如何變遷、商圈如何更替，這里的商鋪始終都在樂(lè)呵呵地賺錢(qián)。即使店鋪轉(zhuǎn)手價(jià)、租賃價(jià)逐年上揚(yáng)，無(wú)數(shù)的商家還是打破頭皮相爭(zhēng)，只為在此擁有一席之地。這些黃金地段的商鋪建完了、賣(mài)完...

住宅底層商鋪：住宅底層商鋪是目前市場(chǎng)極為關(guān)注、消費(fèi)者熱衷的商鋪形式，很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商充分認(rèn)可住宅底層商鋪的巨大價(jià)值，不僅避免了過(guò)去住宅底層不好賣(mài)的尷尬局面，而且獲得了更大的資金。百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心商鋪：目前，國(guó)內(nèi)有很多這類(lèi)正在運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目，另外也有不少大型SHOPPINGMALL項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)多個(gè)大中城市開(kāi)發(fā)建設(shè)。商務(wù)樓、寫(xiě)字樓商鋪：這類(lèi)商鋪的規(guī)模相對(duì)較小，但商業(yè)價(jià)值很值得關(guān)注。交通設(shè)施商鋪：該種分類(lèi)方式便于消費(fèi)者對(duì)商鋪?lái)?xiàng)目的類(lèi)型從開(kāi)發(fā)形式的角度進(jìn)行理解，便于對(duì)不同開(kāi)發(fā)形式的商鋪建立基于開(kāi)發(fā)觀念的理解。店面的租賃是準(zhǔn)備開(kāi)店不可缺少的環(huán)節(jié)。楊浦區(qū)個(gè)人古玩商鋪供應(yīng)商家商場(chǎng)商鋪的人流量大而穩(wěn)定性好的區(qū)域：...

投資風(fēng)險(xiǎn)?。菏袌?chǎng)變數(shù)較大，且勞神費(fèi)力。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)升值帶來(lái)的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買(mǎi)基金得天天盯著，時(shí)時(shí)留心，生怕下跌，既勞神又費(fèi)力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其很近一段時(shí)間，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經(jīng)歷后，紛紛退出股市，轉(zhuǎn)而購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。起碼房子都能看得見(jiàn)摸得著，是實(shí)實(shí)在在的東西，何況商鋪還能帶來(lái)雙重收益，每年可收房租且房租遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于銀行利息（商鋪的房租每年可達(dá)5%—10%甚至高達(dá)20%），而且隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。投資回報(bào)率高：較低的存款利率，會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)縮水。由于長(zhǎng)期保持較低的銀行存款利率，物價(jià)在不斷地上漲...

租賃店鋪要盡量避免在受交通管制的街道選址，店鋪門(mén)前要有適合停放車(chē)輛的位置很多城市為了便于交通管理，在一些主要街道會(huì)設(shè)置交通管制，例如單向通行、限制車(chē)輛種類(lèi)、限制通行時(shí)間等等，店鋪選址應(yīng)該避免這些地方。也盡量不要在道路中間設(shè)有隔離欄的街道開(kāi)店，因?yàn)檫@樣會(huì)限制對(duì)面的人流過(guò)來(lái)，即使你的店鋪招牌做得再惹眼，對(duì)面的顧客也只能“望店興嘆”。交通方便是選擇店鋪位置的條件之一，店鋪附近有公交車(chē)站點(diǎn)，以及為出租車(chē)提供的上下車(chē)站等。另外，店鋪門(mén)前或附件應(yīng)該有便于停放車(chē)輛的停車(chē)場(chǎng)或空地，這樣會(huì)更方便顧客購(gòu)物長(zhǎng)寧區(qū)古玩店鋪?zhàn)赓U交易平臺(tái)電話。普陀區(qū)常規(guī)古玩商鋪供應(yīng)商家 買(mǎi)錯(cuò)了物件怎么辦？有人認(rèn)為古玩圈玩的就是...

文玩是什么？文玩這一名詞大概出現(xiàn)在清朝康乾盛世。那時(shí)正處于我國(guó)封建社會(huì)的鼎盛時(shí)期，天下太平，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在此背景下文人們便于是文人們就在家里的文房四寶上做文章了。所謂文玩，指的是文房四寶及其衍生出來(lái)的各種文房器玩。文房四寶盡管創(chuàng)始很早，但一直發(fā)展到唐宋時(shí)代，即傳統(tǒng)書(shū)畫(huà)藝術(shù)趨向成熟完善和文人士大夫集團(tuán)形成以后，它們才真正找到并且實(shí)現(xiàn)自己應(yīng)有的地位和價(jià)值，成為文人學(xué)士乃至帝王官宦書(shū)齋案頭不可或缺的器用。文玩的一大特點(diǎn)是小巧。作為書(shū)桌案幾之玩用，一般大不盈尺，小不足寸，既可供設(shè)于案上，又可把玩于掌中，可遠(yuǎn)觀，亦可近取。文玩的“文”字界定了歷來(lái)所有的收藏的真正意義。歷來(lái)的收藏大致可以分成三個(gè)...

無(wú)論是古玩愛(ài)好者還是普通百姓肯定都知道北京的潘家園，可是除此之外你還知道哪些古玩市場(chǎng)呢？虹橋古玩城是您很好的選擇。商業(yè)用地越來(lái)越少，城市人增地減，為保障居民基本住房需求，肯定會(huì)限制商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。另外，隨著越來(lái)越多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商傾向于大部分商業(yè)自持，即出售的越來(lái)越少，所以商鋪是賣(mài)一個(gè)少一個(gè)，能搶到的肯定能賺到。很為穩(wěn)健的投資渠道，當(dāng)前銀行儲(chǔ)蓄風(fēng)險(xiǎn)比較低，但是收益也比較低。股市、期貨、基金收益較高，但是風(fēng)險(xiǎn)很為具大。黃金保值性高，但升值空間不大，還有可能被套牢。而商鋪無(wú)論是投資價(jià)值和使用價(jià)值都很高，即可自主經(jīng)營(yíng)也可租賃經(jīng)營(yíng)，而且商鋪?zhàn)陨碓诓粩啻蠓?，是目前?可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式。商鋪出租...

對(duì)于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來(lái)的糾紛將會(huì)導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。店鋪商鋪配套，良好的配套能節(jié)省商家客戶(hù)很多成本與精力。如水、電及電容、燃?xì)狻⑷蹼娫O(shè)施、排污化油設(shè)施等。店鋪商鋪本身結(jié)構(gòu)，不是所有好的地段的商鋪都能租出去，或者租金達(dá)到相同的水平，那么商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要，主要考慮面寬跟進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度、承重、樓層等硬件過(guò)關(guān)才能保證商家客戶(hù)在使用上的方便合理。浦東新區(qū)古玩店鋪?zhàn)赓U要多少錢(qián)？上海品質(zhì)古玩商鋪用戶(hù)體驗(yàn) 首先，應(yīng)該對(duì)古玩收藏活動(dòng)持有清醒客觀的認(rèn)識(shí)，消除不切實(shí)際的幻想和誤解，擺正心態(tài)。為什么古玩收藏會(huì)產(chǎn)生這么大的魅力？除了收藏活動(dòng)給...

國(guó)家政策調(diào)控對(duì)住宅而非商業(yè)，為減少住宅房產(chǎn)泡沫，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋",歷年來(lái)，調(diào)控政策頻頻出動(dòng)，頻繁的調(diào)控政策對(duì)于住宅的影響可謂非常具大。然而，對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)卻鮮有調(diào)控。養(yǎng)老保險(xiǎn)，商鋪?zhàn)鳛橐灰粋€(gè)穩(wěn)定的投資產(chǎn)品，每年不斷地為投資者提供可觀的現(xiàn)金流。隨著租金的不斷提高，即可用做子女教育費(fèi)用，也可作為穩(wěn)定的養(yǎng)老和旅游資金保障，解決了很多投資者的后顧之憂。虹橋古玩城地處大虹橋大商圈中心地段，坐擁消費(fèi)層次高級(jí)的”貴族領(lǐng)地“，素有”藍(lán)孔雀棲息地“的美稱(chēng)。虹橋古玩城面積近十萬(wàn)平方米，擁有1600余家優(yōu)良商戶(hù)，商城共七層，是目前全國(guó)的古玩城；也是全國(guó)古玩品種全的古玩城。虹橋古玩城別具匠心的以老上海石庫(kù)...

商鋪吸引投資者的主要原因是在于其誘人的投資回報(bào)。要使商鋪長(zhǎng)盛不衰，取得豐厚利潤(rùn)，可要從很初的選購(gòu)商鋪開(kāi)始，但是如何在商鋪選擇上就處于有利地位呢？商鋪選購(gòu)要考慮的內(nèi)容很多，有經(jīng)濟(jì)環(huán)境、有商鋪的房地產(chǎn)因素、商業(yè)因素，還有供求關(guān)系以及投資市場(chǎng)的資金狀況等，位于交通運(yùn)輸站的店鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)日常用品以及價(jià)格低較且便于攜帶的消費(fèi)品為主。位于住宅附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)綜合性消費(fèi)品為主。位于辦公樓附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)文化辦公用品為主，且商品檔次應(yīng)較高。位于學(xué)校附近的商鋪，應(yīng)以文具，飲食，日常用品為主。即把店鋪開(kāi)在有名連鎖店或強(qiáng)勢(shì)品牌店的附近，甚至可以開(kāi)在它的旁邊，不僅可省去考察市場(chǎng)的時(shí)間和精力，還可以...

商鋪?zhàn)赓U選擇人群集中，或者接近鬧市的場(chǎng)所。人群集中的地方，是非常有客流量?jī)?yōu)勢(shì)的，像小區(qū)門(mén)口，電影院附近等地段，都是店鋪選址的好位置，或者像地標(biāo)建筑旁邊，這些地方人來(lái)人往，不僅只能夠增加店鋪的曝光率，也可以讓人們更快的記住店鋪。交通很方便的地方，店鋪的話，可以設(shè)在十字路口，或者紅綠燈附近，這些地方交通很便利，有利于提高店鋪的有名度，車(chē)輛比較通達(dá)，人流也不少，可以很大程度的提高店鋪生意。歡迎咨詢(xún)上海虹橋古玩城是您非常好的選擇去向。古玩商鋪有什么優(yōu)勢(shì)？普陀區(qū)常規(guī)古玩商鋪熱線開(kāi)店首先要有一個(gè)店面，店面的租賃是準(zhǔn)備開(kāi)店不可缺少的環(huán)節(jié)，也是一筆不小的投資。那么什么樣的商鋪才是質(zhì)量的投資式的商鋪呢？選好店面...

開(kāi)店首先要有一個(gè)店面，店面的租賃是準(zhǔn)備開(kāi)店不可缺少的環(huán)節(jié)，也是一筆不小的投資。那么什么樣的商鋪才是質(zhì)量的投資式的商鋪呢？選好店面后，就是要同店面所有者簽訂租賃合同了。店面作為開(kāi)店的立足之本，尋找一個(gè)好的店面并讓其長(zhǎng)期得到保障，稍有疏忽就可能使開(kāi)店蒙受損失，千萬(wàn)不可大意。店鋪商鋪地段，商家客戶(hù)主要通過(guò)經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，如果地段不好，包括區(qū)域大環(huán)境、商鋪小環(huán)境，都是決定經(jīng)營(yíng)好壞的主要因素，不可不仔細(xì)調(diào)查。店鋪商鋪使用狀況，目前轉(zhuǎn)租情況很多，一手新鋪較少，所以如果是轉(zhuǎn)租的，要查清轉(zhuǎn)租的原因、業(yè)主是否允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租的條件等。對(duì)于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來(lái)的糾紛將會(huì)導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)...

沿街商業(yè)，沿街底商，風(fēng)險(xiǎn)較低，哪怕現(xiàn)在沒(méi)人，只要可預(yù)測(cè)的未開(kāi)會(huì)常有人流經(jīng)過(guò)，總能做點(diǎn)隨機(jī)捕客的生意。缺點(diǎn)是價(jià)格較高。步行街內(nèi)街，風(fēng)險(xiǎn)比第一種高，外街會(huì)有隨機(jī)的人經(jīng)過(guò)，二內(nèi)街則需要經(jīng)營(yíng)起來(lái)才會(huì)吸引到客流，多數(shù)商業(yè)步行街，尤其是哪些大地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)出來(lái)的商業(yè)綜合體的配套步行街不臨街部分都經(jīng)營(yíng)慘淡，如絕大多數(shù)的萬(wàn)達(dá)金街，原因很簡(jiǎn)單，就連自己小去的住戶(hù)都懶得走進(jìn)去。專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)內(nèi)商鋪，風(fēng)險(xiǎn)更高，因?yàn)槟銦o(wú)法以一己之力影響整個(gè)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)火不火得起來(lái)高度依賴(lài)于經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，你相當(dāng)于把命脈交給了別人。而且做的好得專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)多數(shù)都是只租不買(mǎi)的，因?yàn)檫@樣方便管理不同的區(qū)域和品類(lèi)。舉個(gè)例子，家具建材城，賣(mài)家具燈飾...

商鋪是的好選擇，因?yàn)樯啼亷?lái)的利潤(rùn)還是比較可觀的，所以商鋪位置的選擇也同樣重要，一般來(lái)說(shuō)沿街商鋪人流量大，來(lái)往車(chē)輛多，是的優(yōu)先選擇。那么，什么是沿街商鋪？沿街商鋪和商場(chǎng)里的商鋪哪個(gè)風(fēng)險(xiǎn)低？一般來(lái)說(shuō)，臨街商鋪主要是指主干道旁的，如果是在主干道旁也算。臨街商鋪是獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)，客流會(huì)比內(nèi)鋪大。臨街商鋪廣告、宣傳會(huì)起到比較理想的效果，因?yàn)榕R街，街道是大家出門(mén)的必經(jīng)之路，就算不是特地來(lái)買(mǎi)東西的，也能看到門(mén)面，廣告和宣傳。沿街商鋪不會(huì)被項(xiàng)目的成敗捆綁價(jià)值，業(yè)態(tài)安排自由，可以自由地安排你的鋪位是做餐飲還是做服裝，是茶煙酒還是飾品店。商場(chǎng)再怎么旺，有個(gè)頂點(diǎn)，但是臨街鋪不一樣，上不封頂，只要商業(yè)氛圍夠濃郁，消費(fèi)人流...