近幾年，鐘情于商鋪的人士越來(lái)越多，有錢人家里都有多套門面商鋪，到底是什么原因讓他們紛紛選擇買鋪呢？商鋪是越老越值錢,二手住宅房在出售的時(shí)候會(huì)比同地段的新住宅房便宜，因?yàn)槎址看嬖谡叟f的因素。而商鋪就不是這樣的了，專業(yè)市場(chǎng)一旦做起來(lái)，租金的增值速度極其驚人。一鋪...

隨著商鋪的成熟，租金會(huì)逐年遞增，同時(shí)眾多商鋪組成的商圈也越來(lái)越成熟，成熟商鋪的房租每年可達(dá)5%—10%甚至高達(dá)20%遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投資成本，隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。黃金地段商鋪有著只有性、稀缺性、不可復(fù)...

國(guó)家政策調(diào)控對(duì)住宅而非商業(yè)，為減少住宅房產(chǎn)泡沫，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋",歷年來(lái)，調(diào)控政策頻頻出動(dòng)，頻繁的調(diào)控政策對(duì)于住宅的影響可謂非常具大。然而，對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)卻鮮有調(diào)控。養(yǎng)老保險(xiǎn)，商鋪?zhàn)鳛橐灰粋€(gè)穩(wěn)定的投資產(chǎn)品，每年不斷地為投資者提供可觀的現(xiàn)金流。隨著租...

什么樣的鮮花是好的呢，我們購(gòu)買鮮花的時(shí)候應(yīng)該如何挑選呢。首先，看一下花頭是不是飽滿，緊實(shí)，有生命力。以玫瑰百合為例，玫瑰花花頭收如杯形，顏色鮮艷，沒(méi)有干邊，輕捏花杯底部，感覺(jué)緊實(shí)者為好;百合花有開(kāi)放的花朵花瓣干凈，花蕊挺立，未開(kāi)放的花苞圓潤(rùn)無(wú)傷，飽滿新鮮為好。...

投資風(fēng)險(xiǎn)?。菏袌?chǎng)變數(shù)較大，且勞神費(fèi)力。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)升值帶來(lái)的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時(shí)時(shí)留心，生怕下跌，既勞神又費(fèi)力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其很近一段時(shí)間，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有...

前輩云:識(shí)古不窮，貪古不富。這是至理名言。然而真正能做到“識(shí)古”又談何容易!一枚古錢幣、一件瓷器、一幅國(guó)畫(huà)等無(wú)不包含豐富的歷史和文化知識(shí)，不深入學(xué)習(xí)和研究又怎能知其價(jià)值呢!在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的古玩行業(yè)中，一些不法分子和利欲熏心者或以贗品坑人，或“埋雷...

在日常生活中，對(duì)古玩造成侵害的有害氣體有很多種，如，空氣中的臭氧、二氧化硫、硫化氫、二氧化氮、氯氣等，這些氣體充斥著整個(gè)空間，久而久之，對(duì)古玩的破壞便顯現(xiàn)出來(lái)。臭氧是一種強(qiáng)氧化劑，對(duì)許多無(wú)機(jī)物和有機(jī)物都有氧化作用。臭氧在空氣中雖然含量很少，但它對(duì)古玩變質(zhì)產(chǎn)生很...

鮮花的"三加"為鮮花添加適合的保鮮劑。我們可以選擇專業(yè)的鮮花保鮮劑，依使用說(shuō)明添加，不同的花可以選用特指的保鮮劑，比如玫瑰特指，百合特指的等等，都很對(duì)鮮花的"胃口。您也可以用一些常見(jiàn)生活用品來(lái)為鮮花"加油"。添加保鮮劑有兩大方向，一是消毒，一是供養(yǎng)。消毒我們可...

鮮花的“二摘”有人以為植物的葉子是幫助花兒進(jìn)行光合作用的，對(duì)插在瓶中的鮮花也是有用的，不能摘除。其實(shí)這是不對(duì)的，因?yàn)榛▋弘x開(kāi)植株后，葉子的光合作用減弱了很多，已不需要那么多了。而且過(guò)多的葉子還會(huì)造成養(yǎng)分和水分的消耗，影響鮮花的觀賞時(shí)間。同時(shí)，如果葉...

對(duì)應(yīng)鮮花批發(fā)，主要解決給植物及時(shí)澆水，然后是溫度濕度控制。店面如果夠大，角落上要用塑料薄膜欄一個(gè)小房間，要密封的，里面放個(gè)很大的老式燈泡，能發(fā)熱的那種，冬天百合花要放里面，不然很多應(yīng)季鮮花是無(wú)法開(kāi)花的。日常的保鮮方法有這些，對(duì)于一些枝梗脆性的花木，選定了用來(lái)插...

上海虹橋古玩城樓層指南： 1F：（翡翠/白玉/難哄/珠寶/沉香/松石）保真銷售區(qū)/鮮花零售/綠植 2F：古玩/銅器/西洋古董/名家字畫(huà)/茶葉茶具 3F：海外回流古玩/老窖老玉/雜項(xiàng)/古典家具 4F：絹花/軟裝 5F：絹花/軟裝...

租賃店鋪要盡量避免在受交通管制的街道選址，店鋪門前要有適合停放車輛的位置很多城市為了便于交通管理，在一些主要街道會(huì)設(shè)置交通管制，例如單向通行、限制車輛種類、限制通行時(shí)間等等，店鋪選址應(yīng)該避免這些地方。也盡量不要在道路中間設(shè)有隔離欄的街道開(kāi)店，因?yàn)檫@樣會(huì)限制對(duì)面...

商鋪屬于耐久商品，穩(wěn)定性高。商鋪使用壽命在幾十年以上，買商鋪，不僅不掉價(jià)，還會(huì)更值錢，對(duì)于商鋪這種價(jià)值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買漲不買落，別看買商鋪一出手就是幾十萬(wàn)塊錢，而錢并沒(méi)有消失，只不過(guò)由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，在需要用錢的時(shí)候，每年有豐厚...

現(xiàn)在全國(guó)有哪些古玩市場(chǎng)呢？近的古玩市場(chǎng)在哪呢？古玩市場(chǎng)無(wú)異于是對(duì)于大部分的人來(lái)說(shuō)買到自己心儀藏品的比較好地點(diǎn)。在古玩市場(chǎng)中有眾多的古玩商會(huì)展出自己收藏的奇珍異寶，大家都可以進(jìn)行選購(gòu)。但是全國(guó)各地古玩市場(chǎng)眾多，開(kāi)市時(shí)間也都各不相同。對(duì)于剛剛涉獵古玩收藏的朋友...

水質(zhì)清潔插花時(shí)要選用清潔的水，如用自來(lái)水，應(yīng)先放置一晝夜后再用。水量適中水深要在切口以上，水面與空氣要有比較大的接觸面。盤(pán)類容器的水深，應(yīng)以浸過(guò)插花切口高度為宜，以保證花枝切口能及時(shí)吸水；瓶類容器的水深，應(yīng)在瓶身的很寬處，因?yàn)榇颂幍乃媾c空氣接觸面...

切口物理處理法一是在剪花枝時(shí)將切口剪成斜面，以增加花枝吸水面積;二是對(duì)一些枝條梗脆的花枝，用手直接折斷，以擴(kuò)大切口，并使花枝的導(dǎo)管組織不被破壞;三是將切口縱面劈成數(shù)份，嵌入小石粒撐開(kāi)切口;四是將剪切下的花枝末端約3厘米處輕輕捻碎，以增大吸水面積，延長(zhǎng)插花...

中國(guó)人愛(ài)花，由來(lái)已久，古有詩(shī)詞盛贊，今又自稱"種花家"，要尋覓上好鮮花，還得去中國(guó)乃至亞洲的鮮花批發(fā)市場(chǎng)，才能真正開(kāi)眼"花花世界"，那么此處便是虹橋國(guó)際花藝時(shí)代廣場(chǎng)附近的昆明斗南花卉市場(chǎng)。市面上的報(bào)道是，斗南花卉市場(chǎng)日上新66個(gè)大類，300多個(gè)品種，約40...

從商鋪的概念可以看出，其范圍極為寬泛，不對(duì)它進(jìn)行有效分類是無(wú)法深入進(jìn)行相關(guān)研究，更不要說(shuō)對(duì)商鋪投資進(jìn)行專業(yè)的剖析。商鋪的形式多種多樣，在各種商業(yè)區(qū)、各種住宅區(qū)、各種專業(yè)市場(chǎng)，以及大型購(gòu)物中心等商業(yè)房地產(chǎn)里面，隨處可見(jiàn)商鋪----商業(yè)設(shè)施就是由很大小小的商鋪組成...

商鋪?zhàn)鳛樘峁└惺荏w驗(yàn)的場(chǎng)所，比如電影城、KTV量販、健身設(shè)施等，消費(fèi)者在這類商鋪里充分感受經(jīng)營(yíng)者創(chuàng)造的特別的情景、設(shè)施、氛圍等，從中得到美感、娛樂(lè)、健康等，而經(jīng)營(yíng)者在此過(guò)程中實(shí)現(xiàn)收益。商鋪的概念我們可以發(fā)現(xiàn)，商鋪已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展，已經(jīng)從很初的經(jīng)營(yíng)物品商品，...

"都市型"商鋪指位于城市商業(yè)中心地段的商鋪。鑒于其特殊的位置以及所在地區(qū)自身的商業(yè)價(jià)值，通常，"都市型"商鋪的客流量長(zhǎng)期比較穩(wěn)定，換言之，該類商鋪的商業(yè)運(yùn)營(yíng)收益水平較高。商鋪的商業(yè)運(yùn)營(yíng)水平自然將體現(xiàn)出商鋪的租金收益能力："都市型"商鋪的投資收益穩(wěn)定...

古玩交流會(huì)也有一些季節(jié)性、時(shí)間性的規(guī)律。投資者如果不按品類的淡、旺季節(jié)進(jìn)行投資，不在理想的時(shí)間進(jìn)貨、出貨，不按藝術(shù)品投資市場(chǎng)的客觀運(yùn)行規(guī)律進(jìn)行操作，其實(shí)就是承擔(dān)了藝術(shù)品市場(chǎng)所具有的風(fēng)險(xiǎn)之一。古玩交流會(huì)上都有這樣的季節(jié)性規(guī)律，投資者的選擇余地也受限制。某些藝術(shù)品...

婚慶用花設(shè)計(jì)-婚禮鮮花花藝哪里找-婚禮鮮花花藝哪里有/p>作為提倡生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的新銳企業(yè)，著眼于未來(lái)，積極發(fā)展多元化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，推動(dòng)節(jié)慶用品行業(yè)迅速發(fā)展，為所需群體提供安全、可靠、的結(jié)婚鮮花和服務(wù)，使客戶獲得更大的價(jià)值，將自身的事業(yè)與中國(guó)節(jié)慶用品業(yè)的發(fā)展...

中國(guó)人愛(ài)花，由來(lái)已久，古有詩(shī)詞盛贊，今又自稱"種花家"，要尋覓上好鮮花，還得去中國(guó)乃至亞洲的鮮花批發(fā)市場(chǎng)，才能真正開(kāi)眼"花花世界"，那么此處便是虹橋國(guó)際花藝時(shí)代廣場(chǎng)附近的昆明斗南花卉市場(chǎng)。市面上的報(bào)道是，斗南花卉市場(chǎng)日上新66個(gè)大類，300多個(gè)品種，約40...

它有利于主人學(xué)習(xí)、研究和創(chuàng)作。**適宜書(shū)房擺放的植物有萬(wàn)年青、、綠蘿、朱蕉、竹芋、吊蘭、.刀藥、銀線竹蕉、君子蘭等。具體選擇方案介紹如下：(1)裝飾空間較大書(shū)房的植物選擇可購(gòu)置一個(gè)**博古架，將書(shū)籍、小擺設(shè)和盆栽植物、山水盆景等放在上面，能營(yíng)造出一種雅致...

再說(shuō)性價(jià)比，通常買鮮花首先要考慮的是品質(zhì)，其次才是價(jià)格，因?yàn)轷r花是作為禮物送人的，而不是給自己看的，假如因?yàn)樨澅阋顺隽藛?wèn)題，那就得不償失了；關(guān)于服務(wù)態(tài)度：每家花店都想給客戶提供比較好的服務(wù)，包括每家鮮花網(wǎng)站，都是本著良好的服務(wù)品質(zhì)求生存的，雖然都是...

住宅底層商鋪,指位于住宅等建筑物底層（可能包括地下1，2層及底上1，2層，或其中部分摟層）的商用鋪位。住宅底層商鋪是目前市場(chǎng)極為關(guān)注、投資者熱衷的商鋪投資形式，很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商充分認(rèn)可住宅底層商鋪的巨大價(jià)值，不僅避免了過(guò)去住宅底層不好賣的尷尬局面，而且獲得了更...

商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂(lè)業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場(chǎng)所、浴室，以及銀行、證券等營(yíng)業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的...

當(dāng)然如果使用權(quán)還有很長(zhǎng)期限，而且權(quán)人同意使用權(quán)人出租的，可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)（轉(zhuǎn)租）。使用權(quán)商鋪大多都是性質(zhì)的，所以包租合同里都有說(shuō)明，市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)，廣告費(fèi)，公共能耗費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)等等都是由商家承擔(dān)，是不計(jì)入商鋪當(dāng)年租金收益的。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)在開(kāi)發(fā)商手里，開(kāi)發(fā)商更看好未來(lái)的...

城市人增地減，為保障居民基本住房需求，肯定會(huì)限制商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。另外，隨著越來(lái)越多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商傾向于大部分商業(yè)自持，即出售的越來(lái)越少，所以商鋪是賣一個(gè)少一個(gè)，能搶到的肯定能賺到。當(dāng)前銀行儲(chǔ)蓄風(fēng)險(xiǎn)比較低，但是收益也比較低。股市、期貨、基金收益較高，但是風(fēng)險(xiǎn)很為具...

插入花瓶后的養(yǎng)護(hù)方法，水質(zhì)清潔插花時(shí)要選用清潔的水，如用自來(lái)水，應(yīng)先放置一晝夜后再用。水量適中水深要在切口以上，水面與空氣要有比較大的接觸面。盤(pán)類容器的水深，應(yīng)以浸過(guò)插花切口高度為宜，以保證花枝切口能及時(shí)吸水；瓶類容器的水深，應(yīng)在瓶身的很寬處，因?yàn)?..