在共享經濟這種大背景下，各種共享隨處可見，辦公也加入了這個風潮。共享空間、創(chuàng)客空間、眾創(chuàng)空間……這些詞現(xiàn)在對于大家并不陌生，共享辦公是脫胎于美國“WeWork”的共享式辦公室，靈巧的租期、優(yōu)異的空間環(huán)境、以及按工位計費的方法，充分滿足了中小創(chuàng)業(yè)公司的辦公需要。調查顯示，與單獨承租辦公室相比之下，租下聯(lián)合辦公室算下去企業(yè)會節(jié)約20%的成本，減低的成本則必然會吸引剛創(chuàng)業(yè)的人群和企業(yè)。共享，顧名思義是要與他人分享，隨著越來越多的企業(yè)、個人入駐共享辦公室，對于管理就有了更高的要求。共享空間除了承租的空間之外的所有空間都是公共的，大家公用一個茶水間、會議室，具有同樣的前臺，然而，就大多數(shù)的中國職場人士而言，每個人對于對社交的需要卻并不相同，并且對社交具有界線界定和私密需要。這一需要就要求了共享的同時具有一定程度的私密。舉個例證，當你和合作同伴在會議室里面正開著會，這時卻忽然闖進來一個人，他也要開會，那么無論是誰，身處這樣子的情形下心態(tài)都不太愉快。門禁則能有效性地化解這個疑問。當你需在公用的辦公室開會時，人臉識別開啟會議室的門禁，進入，這對于大家而言都是一個有益于的措施。對于共享辦公來說。一旦企業(yè)間有了交流與互動，就意味著企業(yè)間的資源和人脈得到了整合。濟南什么是共享辦公租賃
方便的地理位置。 作為企業(yè)的辦公場所，區(qū)域位置很重要。高質量的共享辦公空間要有便利的交通條件，職員上下班和客戶拜訪更方便，周邊還有大型的商超、酒店、銀行等場所配合客戶接待及日常商務活動。 資源社群平臺。 共享辦公較為大的特點是可以與其他入駐行業(yè)內的高質量企業(yè)進行無距離的交流，可以創(chuàng)建鏈接，創(chuàng)建資源，資源是一個企業(yè)成長不可或缺的拼圖。此外，大部分共享辦公項目將城市的黃金位置，可以為企業(yè)發(fā)展提供強而有力的幫助。濟南什么是共享辦公租賃由于互聯(lián)網經濟和創(chuàng)意產業(yè)的風行，大量創(chuàng)業(yè)者需要價格低廉、品質有保證又有濃郁創(chuàng)業(yè)氛圍的辦公場所。
共享辦公，是一種為降低辦公室租賃成本而進行共享辦公空間的辦公模式，來自不同公司的個人在聯(lián)合辦公空間共同工作，在特別設計和安排的辦公空間共享辦公環(huán)境，彼此單獨完成各自項目。聯(lián)合辦公者不僅共享了辦公環(huán)境和設施，同時也共享一定的信息資源，從而達成一定的合作。辦公者可與其他團隊分享信息、知識、技能、想法等。 聯(lián)合辦公空間也為您提供確保私密性的辦公區(qū)域和洽談區(qū)域，讓您在社交式共享環(huán)境中享受私密辦公。共享辦公空間的工位一般分為固定工位和流動工位，固定工位屬私密空間，獨門獨戶，也兼顧共享豐富的配套設施和服務。
這幾年隨著萬眾創(chuàng)業(yè)風潮和共享經濟的不停發(fā)展，越來越多的人選取了創(chuàng)業(yè)，越來越多的人選取了在共享空間里一齊辦公室，因為在共享空間工作，不僅可以共享用到公共空間和Wi-Fi等設備，會議廳、咖啡店、打印機、傳真機等，還有不定期會有保潔服務?？梢蕴峁┈F(xiàn)代化的辦公裝置和服務，一價全包，拎包入駐，除了開放工位、洽談區(qū)、單獨間、套間這些之外，還有咖啡店、茶館、健身房等休閑娛樂處所。只得說，共享辦公實在是靈巧、高效、簡便、快捷、舒適，還低成本，難怪那么多創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)都喜好共享辦公模式。比那些二房東更容易形成規(guī)模收入。共享辦公的回報周期長，不是一個掙快錢的行業(yè)，因此一定要有相當?shù)囊?guī)模才有溢價空間。是這樣低姿態(tài)的背后實際上是盈利壓力，眾所周知創(chuàng)業(yè)公司剛運營的初始階段是難以獲利的，用戶流失率很高，在低入駐率的壓力下共享辦公平臺也只好減低入駐基準，有實力的企業(yè)實際上是不需要共享辦公室的，更多的租寫字樓和自建辦公樓。未來幾年行業(yè)會進入洗牌期，兩極分化越來越明顯，小規(guī)模共享辦公平臺會日漸被并購或淡出共享辦公市場，財力實力充裕和運營能力強的平臺將占有頭部優(yōu)勢，市場競爭會越發(fā)劇烈。未來精細化運營將是比拼的關鍵。共享辦公企業(yè)的租金也是十分的低。
共享辦公室像是一個大容量且靈活多變的空間，包含著移動工位、專屬工位、小型辦公室，中型辦公室等多種辦公位布局，可以滿足各種規(guī)模的企業(yè)或團體的辦公、社交、娛樂、發(fā)布、洽談、議事等多種需求，讓所有人都成為共享辦公的一部分。共享辦公室，共享的不只是空間，更是資源、服務，是氛圍、碰撞，共享辦公室為創(chuàng)業(yè)者提供社交價值。相比傳統(tǒng)租賃服務，共享辦公平臺在搭建的過程中形成了承載更多信息的能力，因此能夠比傳統(tǒng)企業(yè)整合更多的資源。所以共享辦公平臺相比傳統(tǒng)租賃企業(yè)，在提供租賃服務的同時，能夠同時提供其他相關服務。企業(yè)對服務價值的需求也將轉換為對租賃業(yè)務的需求。共享辦公室除了提供基礎服務外，還有企業(yè)的增值服務，包括工商注冊、財稅管理、虛擬辦公室、法律咨詢等，解決企業(yè)在創(chuàng)業(yè)中可能遇到的問題。實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)者在共享聚落里拎包入駐。靈活的辦公工位，共享的會議室、寬帶、打印、復印，辦公設施配套齊全。濟南什么是共享辦公租賃
不定期開展企業(yè)家圈層活動，沙龍，資源共享。濟南什么是共享辦公租賃
社會發(fā)展的必然產物：人們辦公需求的變化，對自由化社交化的追求，傳統(tǒng)商業(yè)寫字樓無法完全滿足新興的辦公群體。商業(yè)地產日漸低迷，寫字樓空置率逐步提高。 2、政策扶持：從大環(huán)境來看，我國正處于大眾創(chuàng)業(yè)的風口，市場與政策利好。近兩年來，尤其是國家提出‘’大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新‘’之后，共享辦公開始在中國的前線和重點二線城市迅猛發(fā)展。 3、先驅探索：由于互聯(lián)網經濟和創(chuàng)意產業(yè)的風行，大量創(chuàng)業(yè)者需要價格低廉、品質有保證又有濃郁創(chuàng)業(yè)氛圍的辦公場所。在房地產界，萬科原高級副總裁毛大慶辭職創(chuàng)立優(yōu)客工場，潘石屹創(chuàng)立SOHO 3Q等等，“中國版WeWork”也在迅速興起。 4、前景向好：根據高力國際發(fā)布的《2017年靈活辦公空間展望報告》數(shù)據顯示，隨著租戶對辦公空間靈活性的要求日益增強，共享辦公空間將保持每年30%的增長率。到2030年，30%的辦公空間將會是共享辦公空間。濟南什么是共享辦公租賃