一體化施工是將各專業(yè)的設(shè)計(jì)施工融合為一體、統(tǒng)籌規(guī)劃,以提高施工區(qū)域內(nèi)各生產(chǎn)要素的運(yùn)行效率,達(dá)到資源的有效配置和利用,直接體現(xiàn)了項(xiàng)目管理水平及工程質(zhì)量水平的高低。 二次結(jié)構(gòu)與結(jié)構(gòu)一體化施工: 1.二次結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu)交界處壓槽一次性成型: 內(nèi)容:模板配模時(shí),砌體結(jié)構(gòu)與免抹灰砼結(jié)構(gòu)交接處,增設(shè)一個(gè)寬度100寬(厚度按照抹灰厚度考慮)的模板條,固定于大面模板。 效果:提前預(yù)留壓槽,保證結(jié)構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)接縫處的掛網(wǎng)抹灰質(zhì)量。 2.剪力墻計(jì)算洞口與結(jié)構(gòu)一次性施工: 內(nèi)容:剪力墻計(jì)算洞口與結(jié)構(gòu)一次性澆筑。 效果:①減少二次濕作業(yè),有助于提升現(xiàn)場文明施工;②減少二次結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容,加快施工進(jìn)度。 3.有水房間反坎與結(jié)構(gòu)一體化施工: 內(nèi)容:廚房、衛(wèi)生間等有水房間的砌筑墻體根部反坎,采用吊模,與結(jié)構(gòu)一次性澆筑。 效果:①提高結(jié)構(gòu)整體性,降低滲漏風(fēng)險(xiǎn);②減少二次濕作業(yè),提升安全文明施工;③減少廚衛(wèi)間二次結(jié)構(gòu)工序,加快進(jìn)度。施工組織設(shè)計(jì)要結(jié)合工程的具體條件,確定經(jīng)濟(jì)合理的施工方案。崇明施工設(shè)計(jì)包括哪些
若設(shè)計(jì)和施工均采用總分包方式,總包施工單位一般規(guī)模較大,數(shù)量較少,有一定的技術(shù)優(yōu)勢,經(jīng)營范圍較大,經(jīng)營結(jié)構(gòu)的層次較高,而且具有豐富的市場行為知識和經(jīng)驗(yàn),它們相互之間的競爭相對來說不甚激烈,一般表現(xiàn)為買賣雙方不;完全競爭市場的特征。因此,總包施工單位盈利的可能性和盈利率一般均較大,即使對于分包出去的工程內(nèi)容,一般相對應(yīng)的總包合同價(jià)與分包合同價(jià)之間也都有一個(gè)差額。但是,盈利與風(fēng)險(xiǎn)總是相互伴隨、呈同向變化的。盈利可能性大,就意味著風(fēng)險(xiǎn)相應(yīng)增大??偘汗挝灰袚?dān)整個(gè)工程范圍內(nèi)、整個(gè)施工過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。雖然各分包施工單位要承擔(dān)其分包內(nèi)容內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn),但超過分包合同規(guī)定范圍和分包單位承受能力的風(fēng)險(xiǎn),仍然要由總包施工單位承擔(dān)。虹口辦公樓施工設(shè)計(jì)企業(yè)施工組織設(shè)計(jì)要根據(jù)國家有關(guān)技術(shù)政策、建設(shè)項(xiàng)目要求、施工組織的原則,結(jié)合工程的具體條件。
設(shè)計(jì)施工一體化模式的引入,有利于業(yè)主建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 傳統(tǒng)的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施從廣義上來說主要分為策劃和實(shí)施兩個(gè)階段,從設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)到工程實(shí)施,不同單位的參與,往往由于前期策劃的內(nèi)容形成的設(shè)計(jì)任務(wù)書與完成的設(shè)計(jì)成果(施工圖)之前存在一定的差異,而施工招標(biāo)又是根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖來完成的,這導(dǎo)致了較終的項(xiàng)目完成內(nèi)容與前期策劃總是存在差異?!巴顿Y—設(shè)計(jì)—施工”一體化總承包使得業(yè)主可以更明確地對總承包單位提出其具體的要求,比如其建筑的功能性、項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制等,由于總承包單位一攬子承擔(dān)了投資、設(shè)計(jì)、施工、安裝、采購等一系列的工作,因此避免了以上工作階段可能導(dǎo)致的偏差。
社會發(fā)展的歷程當(dāng)中人們對于自己居住活動(dòng)的環(huán)境品質(zhì)要求一直保持著不斷發(fā)展的趨勢,當(dāng)代尤其在辦公室設(shè)計(jì)施工當(dāng)中人們有了越來越多樣化的要求。而與此同時(shí)一些好的品牌商辦公室設(shè)計(jì)施工信譽(yù)高的特點(diǎn)很好地與客戶高要求相契合,與此同時(shí)辦公室設(shè)計(jì)施工價(jià)格從優(yōu)更是現(xiàn)代相關(guān)市場成熟化的體現(xiàn)。 辦公室設(shè)計(jì)施工行業(yè)的迅速發(fā)展對于當(dāng)代追求高級品質(zhì)化的裝修環(huán)境的客戶來說意義重大,而分析其發(fā)展迅速的原因主要包括主要的設(shè)計(jì)理念在當(dāng)代完全進(jìn)步了,同時(shí)施工工藝從設(shè)備到工藝技巧方面的完全進(jìn)步也是至關(guān)重要的推動(dòng)力,當(dāng)然多方面資源和技術(shù)的通力合作及深度化研究的影響也很重要。施工組織總設(shè)計(jì)是對整個(gè)項(xiàng)目的施工過程起統(tǒng)籌規(guī)劃、重點(diǎn)控制的作用。
若設(shè)計(jì)和施工均采用總分包方式,從總包施工單位的角度來看,總分包方式有利于充分發(fā)揮其自身的技術(shù)優(yōu)勢和管理優(yōu)勢。例如,總包施工單位一般掌握先進(jìn)的施工技術(shù)和施工工藝,在機(jī)械化施工方面處于先進(jìn)地位。但對于某些以手工操作為主的分部分項(xiàng)工程,如砌墻、粉刷、室內(nèi)外裝飾等,卻不如有關(guān)的專業(yè)化中小型企業(yè)。如果將這部分施工任務(wù)分包出去,就有利于降低投標(biāo)價(jià),提高中標(biāo)率。這在開拓新市場或在距離本部較遠(yuǎn)地區(qū)承包工程時(shí),尤其能顯示其優(yōu)越性。這時(shí),作為總包施工單位,主要是配備較強(qiáng)的技術(shù)力量和管理力量以及關(guān)鍵工種的技術(shù)工人,其他則在工程所在地就近尋找分包單位。施工圖設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)的一個(gè)階段。虹口辦公樓施工設(shè)計(jì)企業(yè)
設(shè)計(jì)施工一體化能夠有效地避免相互脫節(jié)而引發(fā)的差錯(cuò)、遺漏、變更,還有返工及糾紛。崇明施工設(shè)計(jì)包括哪些
EPC設(shè)計(jì)施工融合,具體怎么走? 在市政和房建等領(lǐng)域,目前國內(nèi)工程總承包并沒有相對成熟的項(xiàng)目管理體系,即便是將工程總承包作為關(guān)鍵競爭力的企業(yè),其項(xiàng)目管理體系也處于不斷的探索中。 在這樣的情況下,建立對工程總承包的共識顯得尤為重要。 以工程總承包發(fā)展得相對較好的中國聯(lián)合為例,在發(fā)展之初就通過解決兩個(gè)矛盾建立了對工程總承包的共識。 一個(gè)矛盾是安全系數(shù)和經(jīng)濟(jì)性之間的矛盾,傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)院往往更強(qiáng)調(diào)安全系數(shù),如果按照傳統(tǒng)理念下方式開展工程總承包,很可能造成項(xiàng)目周期延長和項(xiàng)目成本增加;另一個(gè)矛盾是局部和整體之間的矛盾,傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院往往更強(qiáng)調(diào)為客戶解決項(xiàng)目設(shè)計(jì)方面的局部問題,但工程總承包中承擔(dān)的責(zé)任更多,需要對工程整體的造價(jià)、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行把控。 這兩種矛盾的解決都需要設(shè)計(jì)人員真正認(rèn)識EPC中的“E”不只是Design,而是工程整體策劃,是EPC項(xiàng)目運(yùn)營管控的魂,起主導(dǎo)作用。崇明施工設(shè)計(jì)包括哪些
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