履約保證金。中標人應當按照招標文件要求向招標人提交履約保證金，招標人（建設單位）應當同時向施工項目中標人（施工單位）提供工程款支付擔保。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。發(fā)包人應合理設置履約保證金期限，鼓勵推行分期返退制度，發(fā)包人可根據(jù)工程進展及履約情況逐步返還履約保證金。在合同履約有保障的情況下，鼓勵投資項目發(fā)包人免除或適度降低履約保證金額度、提高進度款支付比例。工程質量保證金。嚴格執(zhí)行《建設工程質量保證金管理辦法》的規(guī)定，工程質量保證金的預留比例上限不得高于工程價款結算總額的3%。工程質量保證金的期限不得超過缺陷責任期，缺陷責任期一般為一年，長不超過2年，由發(fā)承包雙方在合同中約定。工程項目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，建設單位不得同時要求預留工程質量保證金。蜀之印的招標文書寫的怎么樣？雅安建筑行業(yè)招標電話多少
投標中“雙低”是指什么？“雙低”指的是：投標報價低于比較高限價85%，同時低于所有有效投標報價平均值90%。項目施工招標中應設置“雙低”標準，以防止低價搶標，即應將投標報價低于比較高限價85%，同時低于所有有效投標報價平均值90%(學校、醫(yī)院、橋梁等項目可將所有有效投標報價平均值95%設定為評標基準值)的投標報價作為低于成本對象進行質詢。中標人的投標報價低于比較高限價85%的，在提交履約擔保的同時必須額外提交中標價凈價與比較高限價85%之差額3倍的履約現(xiàn)金擔保。雅安建筑行業(yè)招標電話多少招標投標知識大全分享。
招標人準備工作：1、項目立項（1）提交項目建議書主要內容有：投資項目提出的必要性，擬建規(guī)模和建設地點的初步設想，資源情況、建設條件、協(xié)作關系的初步分析，投資估算和資金籌措設想，項目大體進度安排經(jīng)濟效益和社會效益的初步評價等。（2）編制項目預可行性研究、可行性研究報告并提交主要內容有：國家、地方相應政策，單位的現(xiàn)有建設條件及建設需求；項目實施的可行性及必要性；市場發(fā)展前景；技術上的可行性；財務分析的可行性；效益分析（經(jīng)濟、社會、環(huán)境）等。
結合商務不可偏離條款，看合同大致要求，結算方式，付款條件等等。這部分要和技術人員詳細充分交流，盡量或者完全滿足招標人的要求。如需制作紙質投標文件，必須制作相同數(shù)量的紙質標書文件，并簽字蓋章，按要求密封。別忘了招標文件要求簽字蓋章的地方。關鍵點一般包括：公示期，投標截止日期，保函或者保證金，投標開標地點，文件格式等。未納入集中采購目錄的采購項目，采購人可以自行招標，也可以委托采購代理機構在委托的范圍內代理招標。不過，必須符合兩個條件，一是有編制招標文件、組織招標的能力和條件；二是有與采購項目專業(yè)性相適應的專業(yè)人員。只有符合這兩個條件，采購人才可以自行組織開展招標活動。招標是為某項工程建設或大宗商品的買賣，邀請愿意承包或交易的廠商出價以從中選擇承包者或交易者的行為。
購買招標文件及相關資料的注意事項：1. 投標人應按招標公告要求，在規(guī)定的時間內委派本單位正式職工，攜帶本人身份證原件和復印件到招標采購交易市場購買招標文件及相關資料，不得委托他人代為購買。身份證復印件應當清晰，不得使用傳真件代替。2. 招標文件購買人必須是本單位正式職工，有單位在法人所在地為其繳納的社會養(yǎng)老保險和與其簽訂的一年以上勞動合同，否則在資格審查時不予通過。3. 招標文件購買人必須仔細核對所購招標文件及相關資料是否完整。招標程序按照工程性質分為一般程序、簡易程序和特殊程序。環(huán)衛(wèi)招標編制
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在強化招標人主體責任方面，《意見》提出，依法落實招標自，任何單位不得設定沒有法律、行政法規(guī)依據(jù)的前置審批或審核環(huán)節(jié)；嚴格執(zhí)行強制招標制度，不得以違法形式規(guī)避招標、虛假招標，除特殊情形外，依法必須招標項目應當實行全流程電子化交易；規(guī)范招標文件編制和發(fā)布，確保合法合規(guī)、科學合理、符合需求；規(guī)范招標人條件和行為，嚴禁干擾或影響其他評標委員會成員公正評標；加強評標報告審查，招標人發(fā)現(xiàn)評分畸高畸低、異常低價投標等情形的，依照法定程序復核糾正；暢通異議渠道，推進在線提出異議、跟蹤處理進程、接收異議答復；落實合同履約管理責任，加強對合同訂立、履行及變更的行政監(jiān)督；加強招標檔案管理，嚴禁篡改、損毀、偽造或者擅自銷毀；強化內部控制管理，積極發(fā)揮內部監(jiān)督作用。雅安建筑行業(yè)招標電話多少
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