上海浦東精裝修實驗室出租租賃

上海環(huán)球金融中心是位于中國上海陸家嘴的一棟摩天大樓，是一幢以辦公為主，集商貿(mào)、賓館、觀光、會議等設(shè)施于一體的綜合型大廈。東臨浦東新區(qū)腹地，西眺浦西及黃浦江，南向張楊路商業(yè)貿(mào)易區(qū)，北臨陸家嘴中心綠地。地上101層、地下3層，樓高492米，外觀為正方形柱體。

租賃報價：11元-18元/m2/天之間

出售價格：15萬/平（高區(qū)兩個整層3195平-3300平）

大廈地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號大廈

總高：101層（492米）

建筑面積：381600m2

出租面積：137600m2

整層面積：3000m2-3600m2

分割面積：180m2-3600m2整層凈高：2.8m（特殊樓層3米）大堂層高：15米架空地板：150mm（特殊樓層300mm）電梯：客梯44部、貨梯6部停車位：1100個物業(yè)費：49元/m2/月物業(yè)管理：上海陸家嘴貝思特物業(yè)管理有限公司業(yè)主方：上海環(huán)球金融中心有限公司入駐企業(yè)：安永、摩根士丹利、法國巴黎銀行、谷歌廣告、三井住友銀行、華寶信托等周邊大廈：上海中心大廈、金茂大廈、國金中心等 寫字樓出租，孵化器針對符合孵化要求的企業(yè)，可享受2元/平米/天的租金補貼，歡迎進入官網(wǎng)查閱。上海浦東精裝修實驗室出租租賃

張江國創(chuàng)中心二期原為劍騰液晶顯示器廠房，2014年底，上海萬科聯(lián)合張江投資進行改建，歷經(jīng)一年半建設(shè)與打磨。張江國創(chuàng)中心具備四大功能（空運貨物服務(wù)中心、總部經(jīng)濟創(chuàng)新辦公、創(chuàng)新孵化加速成長、研發(fā)機構(gòu)）、三大服務(wù)功能（科技成果轉(zhuǎn)化平臺、創(chuàng)新資本交易平臺、知識產(chǎn)權(quán)交易平臺）以及四大產(chǎn)業(yè)配套（精品餐廳、休閑娛樂、創(chuàng)意咖啡、文體活動）張江國創(chuàng)中心分三期建設(shè)，一期13萬方，二期近10萬方，三期4萬方，總占地面積超10萬平方米報價：3.5-4.5元/平米/天物業(yè)：12.5元/平米/月層高：5.5米交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯空調(diào)：24小時控制配電：工業(yè)用電，60kVA/㎡停車：每300㎡提供1個包月車位，計價500元/月個交通：毗鄰2號線廣蘭路站，園區(qū)供應(yīng)高頻次短駁巴士付款：押三付三租賃面積段：300-2500平方米周浦商務(wù)園出租租賃寫字樓出租，四大服務(wù)流程：線上選房、精確匹配、陪護看房、撮合交易。對接業(yè)主直租、無中介費。

除了買賣和租賃服務(wù)，我們還提供專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢。我們的專jia團隊將根據(jù)市場趨勢和客戶需求，為客戶提供全方面的投資分析和建議。我們將幫助客戶識別潛在的投資機會，評估風(fēng)險和回報，并提供專業(yè)的投資策略，以幫助客戶實現(xiàn)長期的投資增值。作為一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司，我們始終秉持誠信、專業(yè)和客戶至上的原則。我們深知商業(yè)地產(chǎn)交易的復(fù)雜性和風(fēng)險，因此我們將竭盡全力為客戶提供很好的服務(wù)，確保每一筆交易的順利進行。如果您有任何商業(yè)地產(chǎn)需求或者對商業(yè)地產(chǎn)市場有任何疑問，歡迎隨時與我們聯(lián)系。我們的團隊將竭誠為您提供幫助，并為您量身定制適合的解決方案。期待與您合作，共同開創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的成功！

上海浦東是中國國際化的經(jīng)濟特區(qū)之一，也是中國重要的金融中心之一。作為上海的新興商業(yè)區(qū)，浦東擁有眾多現(xiàn)代化的寫字樓，為各類企業(yè)提供了優(yōu)zi的辦公場所。以下是對上海浦東寫字樓分布的簡要介紹：1.陸家嘴金融中心：陸家嘴是上海浦東著ming的金融中心，集中了眾多國內(nèi)外zi名的金融機構(gòu)和銀行總部。在陸家嘴地區(qū)，可以看到許多高樓大廈，如東方明珠廣播電視塔、上海環(huán)球金融中心、上海證券交易所等。2.張江高科技園區(qū)：張江高科技園區(qū)是上海浦東的科技創(chuàng)新中心，擁有眾多科技企業(yè)和研發(fā)機構(gòu)。在這里，可以找到許多現(xiàn)代化的寫字樓，為科技企業(yè)提供了良好的辦公環(huán)境。3.世博濱江區(qū)：世博濱江區(qū)是上海浦東的新興商業(yè)區(qū)，位于黃浦江畔，擁有許多現(xiàn)代化的寫字樓和商業(yè)綜合體。這里的寫字樓多為高層建筑，享有優(yōu)美的江景。4.浦東外高橋保稅區(qū)：外高橋保稅區(qū)是上海浦東的重要保稅區(qū)域，吸引了眾多國內(nèi)外企業(yè)的投資。在這里，可以找到一些專門為貿(mào)易和物流企業(yè)提供辦公場所的寫字樓。5.川沙新城：川沙新城是上海浦東的新興城市中心，擁有許多現(xiàn)代化的寫字樓和商業(yè)綜合體。這里的寫字樓多為中高層建筑，為各類企業(yè)提供了多樣化的辦公選擇。產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)廠房、寫字樓招商服務(wù)，寫字樓出租，業(yè)主直租，政策扶持，更多房源來電咨詢，免中介費。

創(chuàng)芯天地項目位于上海張江集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園3-2地塊，南臨集電路、西臨張東路、東面為在建3-4地塊項目、北臨祖沖之路。距離規(guī)劃中的13號線高科中路站400米。

項目總建筑面積約238,895平方米，其中地上建筑面積約153,137平方米，包括5棟研發(fā)辦公樓；地下建筑面積85,758平方米。高建筑A1號樓，高度為99米。項目于2019年年底開工，于2023年4月竣工。

創(chuàng)芯天地項目解析

用地性質(zhì)：科研用地。

項目：張江高科-創(chuàng)芯天地

地址：集創(chuàng)路52號、集電路245號

總高：14層面積：單層面積2400-2600平米

地鐵：13號線高科中路站（在建）200米2號線廣蘭路站800米

裝修：公共區(qū)域精裝修，辦公區(qū)域粗裝修

空調(diào)：公共區(qū)及新風(fēng)采用水系統(tǒng)中央空調(diào)。

層高：底層6.9米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米

電梯：6臺客梯，1臺貨梯

承重：底層700KG/平米；標(biāo)準(zhǔn)層250KG/平米配電：90W/平米（不含空調(diào)用電），

車位收費：450元/平米。

商業(yè)配套：餐廳，便利店，銀行及咖啡廳等配套。

租賃面積段：400-10000平方米 辦公樓招商服務(wù)，精裝修辦公室、拎包入住，寫字樓出租，一站式選址解決方案，歡迎咨詢，無中介費。上海浦東精裝修實驗室出租租賃

寫字樓出租，張江科學(xué)之門、集電港、軟件園、創(chuàng)芯天地等各類科技園區(qū)、寫字樓，歡迎進入官網(wǎng)查閱。上海浦東精裝修實驗室出租租賃

金融類企業(yè)應(yīng)該選什么樣的辦公樓？另外，金融類企業(yè)還需要考慮辦公樓的形象和品牌價值。辦公樓的外觀和內(nèi)部裝修應(yīng)該與企業(yè)的形象相匹配，能夠展示企業(yè)的專業(yè)性和信譽度。選擇具有良好聲譽和高品zhi的辦公樓可以提升企業(yè)的形象和吸引力。金融類企業(yè)在選擇辦公樓時還需要考慮租金和成本因素。辦公樓的租金通常是企業(yè)的重要開支之一，因此需要根據(jù)企業(yè)的財務(wù)狀況和預(yù)算來選擇合適的辦公樓。同時，還需要考慮辦公樓的管理費用、維護費用等其他成本因素。綜上所述，金融類企業(yè)在選擇辦公樓時需要考慮地理位置、規(guī)模和空間布局、配套設(shè)施和服務(wù)、形象和品牌價值以及租金和成本等因素。根據(jù)企業(yè)的需求和預(yù)算，選擇適合的辦公樓可以提供良好的辦公環(huán)境和支持，有助于企業(yè)的發(fā)展和成功。希望以上回答對您有所幫助！如果還有其他問題，請隨時提問。上海浦東精裝修實驗室出租租賃