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張江科學城|銀行卡產業(yè)園，金融數(shù)據(jù)港鑫智匯金融科技產業(yè)園是銀行卡產業(yè)園金融科技轉型之作，也是金融數(shù)據(jù)港建設先導區(qū)的開山之作，為“傳統(tǒng)金融”升級“科技+創(chuàng)新”機構提供場地，為金融科技企業(yè)打造培育、孵化、加速、實驗的聚合平臺。園區(qū)集交流、展示、交互、休憩功能為一體 金融科技園區(qū)。

鑫智匯金融科技產業(yè)園占地面積39172平方米，總建筑面積89480平方米，容積率1.5。由四棟單體構成，圍繞中心綠化成C字型布局。通過室外連廊、穿透式通廊、挑高大堂、挑陽臺等多元方式，構建立體式空間，實現(xiàn)了獨棟辦公樓面積組合的靈活性，同時大程度保障獨棟辦公樓的私密性。

銀行卡產業(yè)園成立19年來，已先后引進了包括中國銀聯(lián)、人民銀行征信、清算、反洗錢三大運營中心在內的30余家大型金融機構。

目前集聚了約60余個金融機構的科技研發(fā)部門、創(chuàng)新實驗室、信息技術中心等部門；集聚了一批金融科技軟硬件服務商；從業(yè)人員約7萬人，其中金融科技從業(yè)約4萬人，已成為全國范圍內金融科技研發(fā)能力強、金融數(shù)據(jù)能級高、金融科技人才集聚的區(qū)域，初具金融科技產業(yè)集群規(guī)模。作為金融數(shù)據(jù)港先導區(qū)的鑫智匯金融科技產業(yè)園，期待您的到來！ 張江科學之門招商，寫字樓出租，一站式選址解決方案，政策解讀、精確匹配，業(yè)主直租，無中介費。臨港孵化器出租出租

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感謝您對我們商業(yè)地產助力企業(yè)選址服務的關注。我們很高興為您介紹我們的服務，并且我們承諾不收取中介費用。

在當今競爭激烈的商業(yè)環(huán)境中，選址對于企業(yè)的成功至關重要。一個理想的選址可以為企業(yè)帶來更多的機會和發(fā)展空間。然而，許多企業(yè)在選址過程中常常面臨著高昂的中介費用，增加了他們的負擔。

我們的商業(yè)地產助力企業(yè)選址服務旨在幫助企業(yè)克服這一難題。我們的團隊擁有豐富的經驗和專業(yè)知識，熟悉市場動態(tài)和地產資源。我們將根據(jù)您的需求和要求，為您提供全方面的選址咨詢和支持，幫助您找到適合的商業(yè)地產。 浦東新區(qū)寫字樓出租招商辦公樓、產業(yè)園整層、獨棟出租信息，寫字樓出租，一站式選址解決方案，無中介費。更多房源來電咨詢。

上海浦東是中國國際化的經濟特區(qū)之一，也是中國重要的金融中心之一。作為上海的新興商業(yè)區(qū)，浦東擁有眾多現(xiàn)代化的寫字樓，為各類企業(yè)提供了優(yōu)zi的辦公場所。以下是對上海浦東寫字樓分布的簡要介紹：

1.陸家嘴金融中心：陸家嘴是上海浦東著ming的金融中心，集中了眾多國內外zi名的金融機構和銀行總部。在陸家嘴地區(qū)，可以看到許多高樓大廈，如東方明珠廣播電視塔、上海環(huán)球金融中心、上海證券交易所等。

2.張江高科技園區(qū)：張江高科技園區(qū)是上海浦東的科技創(chuàng)新中心，擁有眾多科技企業(yè)和研發(fā)機構。在這里，可以找到許多現(xiàn)代化的寫字樓，為科技企業(yè)提供了良好的辦公環(huán)境。

3.世博濱江區(qū)：世博濱江區(qū)是上海浦東的新興商業(yè)區(qū)，位于黃浦江畔，擁有許多現(xiàn)代化的寫字樓和商業(yè)綜合體。這里的寫字樓多為高層建筑，享有優(yōu)美的江景。

4.浦東外高橋保稅區(qū)：外高橋保稅區(qū)是上海浦東的重要保稅區(qū)域，吸引了眾多國內外企業(yè)的投資。在這里，可以找到一些專門為貿易和物流企業(yè)提供辦公場所的寫字樓。

5.川沙新城：川沙新城是上海浦東的新興城市中心，擁有許多現(xiàn)代化的寫字樓和商業(yè)綜合體。這里的寫字樓多為中高層建筑，為各類企業(yè)提供了多樣化的辦公選擇。

“金領之都”是由上海金陵股份有限公司傾力打造的集辦公、研發(fā)、商務配套和企業(yè)總部于一體的多功能全方面的大型綜合性園區(qū)。園區(qū)屬金橋出口加工區(qū)金橋板塊。外加西側的陸家嘴金融貿易區(qū)，北側的外高橋保稅區(qū)以及南側的張江高科技園區(qū)的板塊縱橫支援，使得“金領之都”倍添生機。

項目詳情

租金報價：3元~4.2元/平/天

項目地址：浦東新金橋路1888號

占地面積：159332平方米

整棟面積：

10棟A戶型4023平

7棟B戶型3829平

3棟C戶型11547平

17棟1500平~1.2平

2棟26982平方米

整層面積：241平~2309平不等

分割面積：160平~整棟1萬平

整層凈高：2.68米~2.8米

電梯配置：客梯1~2部、貨梯1部

產證性質：工業(yè)

綠化率：50%

停車位：1300個

物業(yè)費：15元

物業(yè)管理：上海金陵物業(yè)

入住企業(yè)：捷豹路虎、中煙集團、通用電氣、國華人壽、耐斯物流、GM、三菱、IBM、西門子、雀巢 寫字樓出租產業(yè)園區(qū)-招商服務，咨詢選房、精確匹配、陪護看房、完成選址。業(yè)主直租、無中介費。

張江集賢中心位于上海張江科學城集成電路設計產業(yè)園新發(fā)展片區(qū)的中心位置，東至張東路，南至2-5地塊，西至盛夏路，北至集電路。本項目為商業(yè)辦公樓，共計8棟樓，包括1棟商業(yè)樓，6棟商務辦公樓，1棟垃圾房；其中，商業(yè)服務空間為17324㎡，商務辦公空間為155474㎡。1號~4號為商務辦公樓，部分裙房為商業(yè)5號~6號樓為辦公樓，裙房均為商業(yè)。1號，4號樓與5號樓，6號樓之間為商業(yè)廣場。地塊內設2個地下車庫，分別為1號地下車庫和2號地下車庫，兩個地下車庫之間以兩個通道連通，涵蓋辦公、商業(yè)，期望打造人性化的空間。作為上海市首批特色產業(yè)園之一，位于浦東張江的上海集成電路設計產業(yè)園已引入130多個優(yōu)致產業(yè)項目，涵蓋集成電路設計、制造、封測、裝備材料等全產業(yè)鏈。

園區(qū)配套：全家便利店、園區(qū)食堂、瑞幸咖啡

軌道交通：2號線廣蘭路站800米、張江1路、浦東1路、1104路、張江環(huán)線中環(huán)路高科路出入口、龍東大道高架出入口、S20繞城高速高科路高速高架出入口

周邊園區(qū)：亞芯科技園、日月光大廈、展想廣場、展訊通信、張潤大廈、世和商務中心、張江集電港、張江國創(chuàng)中心、星創(chuàng)科技廣場、盛銀廣場、矽岸科技園區(qū) 產業(yè)招商平臺，寫字樓出租，招商服務。精確匹配、陪護看房、完成選址；業(yè)主直租， 無中介費。張江辦公樓出租出售

寫字樓出租，張江大廈、微電子港、半島科技園、中興智慧園等各園區(qū)、寫字樓直租，歡迎進入官網(wǎng)查閱。臨港孵化器出租出租

產業(yè)園區(qū)對企業(yè)有什么樣的扶持？

產業(yè)園區(qū)是為了促進企業(yè)發(fā)展和推動經濟增長而設立的特定區(qū)域，它們提供了多種形式的扶持措施和服務，以幫助企業(yè)降低成本、提高效率、增強競爭力。以下是產業(yè)園區(qū)對企業(yè)提供的一些常見扶持措施：

1.土地優(yōu)惠政策：產業(yè)園區(qū)通常提供土地租賃或出售的優(yōu)惠政策，如低價出讓、長期租賃、分期付款等，以降低企業(yè)的土地成本。

2.稅收優(yōu)惠政策：產業(yè)園區(qū)常常享有稅收優(yōu)惠政策，如減免企業(yè)所得稅、增值稅、城市維護建設稅等，以降低企業(yè)的稅負。

3.財政補貼和獎勵：產業(yè)園區(qū)可能向符合條件的企業(yè)提供財政補貼和獎勵，如科技創(chuàng)新獎勵、技術改造補貼、人才引進獎勵等，以鼓勵企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

4.金融支持：產業(yè)園區(qū)通常與金融機構合作，為企業(yè)提供融資支持和貸kuan優(yōu)惠，如低息貸kuan、擔保服務等，以解決企業(yè)的融資難題。

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