張江科技園寫(xiě)字樓招商房源

【臨港-中集臨港中心】·智能智造產(chǎn)業(yè)園
位于上海臨港新片區(qū)區(qū)域，重裝上市，火熱招商。
入駐即可享受新片區(qū)購(gòu)房政策以及人才落戶(hù)政策，面積40-500平方，可實(shí)地注冊(cè)。
全套企業(yè)服務(wù)，可辦理居轉(zhuǎn)戶(hù)年限縮短和3.1買(mǎi)房政策。工商、開(kāi)戶(hù)、稅務(wù)、返稅全套服務(wù)。
項(xiàng)目配套白領(lǐng)餐廳，路演廳，健身房，超市，咖啡書(shū)吧等。租金低至1.9元/平/天（含9個(gè)點(diǎn)增值稅發(fā)票）。
項(xiàng)目配套白領(lǐng)餐廳，路演廳，健身房，超市，咖啡書(shū)吧等。目前已入駐一百余家企業(yè)，辦公氛圍佳。
【推薦面積】：53-500平米【交付標(biāo)準(zhǔn)】：毛坯交付【租金】：1.8元/m2/天【物業(yè)】：12元/m2/月寫(xiě)字樓出租，科技企業(yè)的創(chuàng)業(yè)福地，園區(qū)配套成熟、便于招攬科技人才、享受政策支持，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。張江科技園寫(xiě)字樓招商房源

單價(jià)：2.9元/m2/天
物業(yè)：15元/m2/月（含空調(diào)能耗）
停車(chē)：地上250元/月，地下350元/月
地鐵：2號(hào)線廣蘭路公交：1058，浦東1路，1104等
園區(qū)配套：全家超市，谷田稻香，大米先生，漢堡王，食其家，熱干面等；美發(fā)，公寓，咖啡。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：張江價(jià)格低，空調(diào)24小時(shí)控制，地鐵13號(hào)線在建 上海浦東新區(qū)廠房招商產(chǎn)業(yè)招商平臺(tái)，寫(xiě)字樓出租，招商服務(wù)。精確匹配、陪護(hù)看房、完成選址；業(yè)主直租， 無(wú)中介費(fèi)。

張江科學(xué)之門(mén)_招商中
張江科學(xué)之門(mén)東塔位于張江中區(qū)，由陸家嘴集團(tuán)開(kāi)發(fā)，該地塊總建筑面積約32萬(wàn)平米，包含一幢59層、320米高辦公塔樓，一幢25層、100米高酒店塔樓，以及1幢4層的商業(yè)裙樓、3層文化中心，整體4層地下室，是兼具辦公、酒店、商業(yè)、文化等多種業(yè)態(tài)于一體的超大型綜合體項(xiàng)目。
張江科學(xué)之門(mén)西塔位于張江中區(qū)，由張江高科與張江集團(tuán)開(kāi)發(fā)，該地塊由1幢甲級(jí)辦公樓及2幢商業(yè)裙樓組成，其中1號(hào)塔樓地上59層（320m），主要功能為商業(yè)服務(wù)；地下3層，主要為商業(yè)、車(chē)庫(kù)、地下辦公大堂及設(shè)備用房。
基礎(chǔ)參數(shù)
辦公雙子塔—單棟
地上建筑面積：約17.1萬(wàn)㎡，共59層（實(shí)際樓層）
大堂：B1/1F雙層大堂；41F/42F雙空中大堂
空調(diào)系統(tǒng)：四管制VAV系統(tǒng)；租戶(hù)24小時(shí)IT機(jī)房提供冷卻水
承重：3.5KN/m2，筒1/3處7KN/m2
車(chē)位數(shù)：1025個(gè)，設(shè)有反向?qū)ぼ?chē)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)層
建筑面積：約3300㎡整層
得房率：67%-70%
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m（凈高：3.1m）
綜合展示樓層高：6m（凈高4.25m）

陸家嘴金茂大廈位于上海浦東新區(qū)黃浦江畔的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，樓高420.5米，地上88層，若再加上尖塔的樓層共有93層，地下3層，樓面面積27萬(wàn)8707平方米，有多達(dá)130部電梯與555間客房，是上海的一座地標(biāo)之一，整棟樓是集現(xiàn)代化辦公樓、五星級(jí)酒店、會(huì)展中心、娛樂(lè)、商場(chǎng)等設(shè)施于一體的建筑。
辦公租金：10元~14元/平/天商業(yè)
租金：22元~36元/平/天左右
大廈地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴世紀(jì)大道88號(hào)大廈
總高：88層（420.5米）
建筑面積：29萬(wàn)平方米
商業(yè)群房：租賃面積74平、277平、555平
君悅酒店：53層~87層
辦公面積：122871平方米（3~50層）
整層面積：2500~2700平
分割面積：126平~2500平（大小可分割）
整層凈高：2.7米電梯：客梯28部
停車(chē)位：地面100個(gè)，地下800個(gè)
物業(yè)費(fèi)：辦公47.7元、商業(yè)74.5元
物業(yè)管理：金茂（上海）物業(yè)服務(wù)有限公司
周邊大廈：上海中心大廈、環(huán)球金融中心、國(guó)金中心、金磚大廈、太平金融大廈、21世紀(jì)中心大廈等地鐵2號(hào)、14號(hào)線（在建）陸家嘴站寫(xiě)字樓出租產(chǎn)業(yè)園區(qū)-招商服務(wù)，咨詢(xún)選房、精確匹配、陪護(hù)看房、完成選址。業(yè)主直租、無(wú)中介費(fèi)。

OfficePark金科園緊鄰金橋城市副中心區(qū)，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，包括10座獨(dú)棟辦公樓、會(huì)議中心、員工餐廳和停車(chē)場(chǎng)。作為“未來(lái)出行產(chǎn)業(yè)園”，OfficePark金科園于2023年7月正式開(kāi)園，吸引了中科新松、藍(lán)馬艙行、黑芝麻等“未來(lái)車(chē)”“智能造”企業(yè)入駐。
園區(qū)內(nèi)部建筑的單體設(shè)計(jì)，也延續(xù)了總體的風(fēng)格，通過(guò)不同體量的長(zhǎng)方體模塊進(jìn)行虛實(shí)空間的組合，使所有建筑的外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并塑造出了具有鮮明幾何雕塑感的建筑造型。整個(gè)園區(qū)共建有10座獨(dú)棟辦公樓，包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓，5座單棟面積約4700平米的多層獨(dú)棟。
項(xiàng)目參數(shù)：
地址：上海市浦東新區(qū)金海路金港路路口
總建筑面積：約20萬(wàn)m2
基地面積：約7萬(wàn)m2
其中：地上建筑約10.5萬(wàn)m2，地下二層約9.4萬(wàn)m2
租賃面積：300-15000m2
建筑棟數(shù)：10棟
租金：4.5-5.5元/m2/天
物業(yè)費(fèi)：22元/m2/月
軌道交通：距離9號(hào)線臺(tái)兒莊地鐵站和金橋路地鐵站均約600m
園區(qū)配套：?jiǎn)T工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行、會(huì)展中心寫(xiě)字樓出租，業(yè)主直租，專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)、匹配合適房源，無(wú)中介費(fèi)。歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。張江科學(xué)城精裝修實(shí)驗(yàn)室招商出租

寫(xiě)字樓出租，專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)、匹配合適房源信息，全程不收費(fèi)、無(wú)中介費(fèi)。歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。張江科技園寫(xiě)字樓招商房源

張江國(guó)創(chuàng)中心二期原為劍騰液晶顯示器廠房，2014年底，上海萬(wàn)科聯(lián)合張江投資進(jìn)行改建，歷經(jīng)一年半建設(shè)與打磨。張江國(guó)創(chuàng)中心具備四大功能（空運(yùn)貨物服務(wù)中心、總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新辦公、創(chuàng)新孵化加速成長(zhǎng)、研發(fā)機(jī)構(gòu)）、三大服務(wù)功能（科技成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)、創(chuàng)新資本交易平臺(tái)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)）以及四大產(chǎn)業(yè)配套（精品餐廳、休閑娛樂(lè)、創(chuàng)意咖啡、文體活動(dòng)）
張江國(guó)創(chuàng)中心分三期建設(shè)，一期13萬(wàn)方，二期近10萬(wàn)方，三期4萬(wàn)方，總占地面積超10萬(wàn)平方米
報(bào)價(jià)：3.5-4.5元/平米/天
物業(yè)：12.5元/平米/月
層高：5.5米交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
空調(diào)：24小時(shí)控制
配電：工業(yè)用電，60kVA/㎡
停車(chē)：每300㎡提供1個(gè)包月車(chē)位，計(jì)價(jià)500元/月個(gè)
交通：毗鄰2號(hào)線廣蘭路站，園區(qū)供應(yīng)高頻次短駁巴士
付款：押三付三租賃
面積段：300-2500平方米張江科技園寫(xiě)字樓招商房源

上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢(xún)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡，一群有夢(mèng)想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開(kāi)創(chuàng)新天地，繪畫(huà)新藍(lán)圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽(yù)，信奉著“爭(zhēng)取每一個(gè)客戶(hù)不容易，失去每一個(gè)用戶(hù)很簡(jiǎn)單”的理念，市場(chǎng)是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下，全體上下，團(tuán)結(jié)一致，共同進(jìn)退，**協(xié)力把各方面工作做得更好，努力開(kāi)創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度，未來(lái)上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢(xún)供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來(lái)，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績(jī)，也不足以驕傲，過(guò)去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望，放飛新的夢(mèng)想！