收藏查看我的收藏0有用+1已投票0物業(yè)管理公司編輯鎖定物業(yè)管理公司簡稱物業(yè)公司。物業(yè)公司是專門從事地上長久性建筑物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的，為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的，具有**法人資格的經濟實體。作為**的企業(yè)法人，物業(yè)管理公司必須由明確的經營宗旨和經行業(yè)主管部門認可的管理章程，能夠**承擔民事和經濟法律責任。中文名物業(yè)管理公司簡稱物業(yè)公司運行方式自主經營、自負盈虧、自我約束等特點**的企業(yè)法人、服務性企業(yè)目錄1性質2類型3辨析物業(yè)管理公司性質編輯物業(yè)管理公司的性質是由物業(yè)管理的性質決定的。物業(yè)管理具有服務性，因而物業(yè)管理公司也具有服務性。物業(yè)管理公司不生產產品，而是提供服務，享受第三產業(yè)的優(yōu)惠政策。物業(yè)管理公司的性質具有以下特點：***，物業(yè)管理公司是**的企業(yè)法人。物業(yè)管理公司是按合法程序建立，從事物業(yè)管理活動，為業(yè)主和租戶提供綜合服務和管理的**核算、自負盈虧的經濟實體。物業(yè)管理公司作為企業(yè)的主要標志是：擁有一定的資金和設備，具有法人地位，能夠**完成物業(yè)的管理與服務工作，自主經營，**核算，以自己的名義享有民事權利，承擔民事責任等。因此。為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的，具有**法人資格的經濟實體。通常物業(yè)管理公司
2007年10月1日起施行的《物業(yè)管理條例》將“物業(yè)管理企業(yè)”修改為“物業(yè)服務企業(yè)”，這在本質將物業(yè)公司的職能由管理轉變?yōu)椤皹I(yè)主”服務。物業(yè)管理公司類型編輯物業(yè)管理公司按不同的劃分標準，可分為不同的類型。按存在形式劃分物業(yè)管理公司按存在形式劃分，有**的物業(yè)管理公司和附屬于房地產開發(fā)企業(yè)的物業(yè)管理公司兩類。這兩類公司都比較普遍。前者的**性和專業(yè)化程度一般都比較高；而后者的發(fā)展程度則明顯參差不齊，有的只是管理上屬公司開發(fā)的特定項目，有的已發(fā)展成**化、專業(yè)化和社會化的物業(yè)管理企業(yè)。按服務范圍劃分物業(yè)管理公司按服務范圍劃分，有綜合性物業(yè)管理公司和專門性物業(yè)管理公司兩類。前者提供***、綜合性的管理與服務，包括對物業(yè)產權產籍管理、維修與養(yǎng)護以及為住戶提供各種服務；后者就物業(yè)管理的某一部分內容實行專業(yè)化管理，如專門的裝修公司、維修公司、清洗公司、保安公司等等。按企業(yè)所有制性質劃分物業(yè)管理公司按企業(yè)所有制性質劃分，可分為**所有的物業(yè)管理公司以及集團所有、外商獨資、合資或股份制性質、私營性質的物業(yè)管理公司。**所有和集體所有的物業(yè)管理公司占大部分，私營性質的正在崛起。朝陽區(qū)口碑好的物業(yè)管理公司報價物業(yè)管理公司不生產產品，而是提供服務，享受第三產業(yè)的優(yōu)惠政策。
引用：物業(yè)說房屋漏水合同規(guī)定開發(fā)商是保修一年），比較好有相關書面證明物業(yè)所說。如不理會，可拿相關證明文件向所在地居委會上報，進行協調處理或選擇仲裁。7房屋裝修完入住1個月房屋飄窗就漏水是否可以找物管維修物業(yè)管理公司是否有責任首先不知道你住的房子是多少年的~但從你問題所描述的，物業(yè)公司是沒責任，因為這是飄窗漏水（應該是飄窗的框與飄臺的安裝接縫處沒做防水處理所致）不是外墻滲水、漏水所致！飄窗是屬于你的房屋的專屬部位，所以物業(yè)公司沒責任幫你做無償維修的！8房屋漏水找哪個部門新房大理石外墻密封不嚴忘屋里漏水找物業(yè)一拖在拖房屋質保期內，房屋的維修都是由承建商負責的，物業(yè)只是起到一個中間協調的作用，如果承建商不作為，業(yè)主可以維護自己的合法權益向人民法院進行的。9房屋漏水物業(yè)不管催繳物業(yè)費,要怎么辦首先你要確定飯房屋漏水原因（相關部門）第二買頂樓的不是你一家，別人的是不是也這樣，第三和物業(yè)協商，想辦法處理！10房屋漏水誰負責應該是開發(fā)商了，質量問題。
按企業(yè)所有制性質劃分
物業(yè)管理公司按企業(yè)所有制性質劃分，可分為**所有的物業(yè)管理公司以及集團所有、外商獨資、合資或股份制性質、私營性質的物業(yè)管理公司。**所有和集體所有的物業(yè)管理公司占大部分，私營性質的正在崛起。我國中國香港等地的物業(yè)管理公司有比較豐富的管理經驗，并看好大陸的物業(yè)管理市場，是一支不可忽視的力量。
按管理層次劃分
物業(yè)管理公司按管理層次，可分為單層物業(yè)管理公司、雙層物業(yè)管理公司和多層物業(yè)管理公司。單層物業(yè)管理公司純粹由管理人員組成，人員精干，不帶作業(yè)工人，而是通過承包方式把具體的作業(yè)任務交給專門性的物業(yè)管理公司或其他作業(yè)隊伍；雙層物業(yè)管理公司包括行政管理層和作業(yè)層，作業(yè)層實施具體的業(yè)務管理，比如房屋維修、清潔、裝修、服務性活動等；多層物業(yè)管理公司一般規(guī)模較大，管理范圍較廣，或者有自己的分公司，或者有自己下屬的專門作業(yè)公司，如清洗公司、園林公司等等。
物業(yè)公司是專門從事地上長久性建筑物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的。
物業(yè)管理公司與管委會的關系
管委會和物業(yè)管理公司都是物業(yè)管理的機構，前者是決策人、委托人和檢查監(jiān)督人，后者是經營人、受托人、執(zhí)行管理人。兩者在地位上是一種平等關系，是市場雙向選擇的合同契約關系。在法律上，管委會有委托或不委托某個物業(yè)管理公司的自由，物業(yè)管理公司也有接受或不接受委托的自由；在組織關系上，不存在領導與被領導、管理與被管理的關系，而是互不干擾內部運作的合作工作關系。物業(yè)管理公司特點
物業(yè)管理作為一個勞動密集和技術勞務型的服務性行業(yè)是住房制度**深化的產物，是房屋掛了與社區(qū)綜合服務合二為一的一種新模式提供各種，它主要以提供各種服務獲取經濟效益。經過二十多年的發(fā)展，我國物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展壯大，其管理的物業(yè)類型越來越復雜，業(yè)務經營的范圍越來越***，物業(yè)管理從產生初期的感性、無序，到迅速發(fā)展狂熱的中期，再到平穩(wěn)和理性的后期，中國的物業(yè)管理市場日趨成熟。
物業(yè)管理公司的性質是由物業(yè)管理的性質決定的。物業(yè)管理具有服務性，因而物業(yè)管理公司也具有服務性。北京發(fā)展物業(yè)管理公司價格
物業(yè)管理公司的主要職能是通過對物業(yè)的管理和提供的多種服務。通常物業(yè)管理公司
④檢查、監(jiān)督各項管理工作的實施及規(guī)章制度的執(zhí)行情況。管委會的義務包括：①根據業(yè)主和使用人的意見和要求，對物業(yè)管理公司的管理工作進行檢查和監(jiān)督；②協助物業(yè)管理公司落實各項管理工作；③接受業(yè)主和使用人的監(jiān)督；④接受房地產行政主管部門、各有關行政主管部門及物業(yè)所在地人民**的監(jiān)督和指導。物業(yè)管理公司與管委會的關系管委會和物業(yè)管理公司都是物業(yè)管理的機構，前者是決策人、委托人和檢查監(jiān)督人，后者是經營人、受托人、執(zhí)行管理人。兩者在地位上是一種平等關系，是市場雙向選擇的合同契約關系。在法律上，管委會有委托或不委托某個物業(yè)管理公司的自由，物業(yè)管理公司也有接受或不接受委托的自由；在組織關系上，不存在領導與被領導、管理與被管理的關系，而是互不干擾內部運作的合作工作關系。物業(yè)管理公司特點物業(yè)管理作為一個勞動密集和技術勞務型的服務性行業(yè)是住房制度**深化的產物，是房屋掛了與社區(qū)綜合服務合二為一的一種新模式提供各種，它主要以提供各種服務獲取經濟效益。經過二十多年的發(fā)展，我國物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展壯大，其管理的物業(yè)類型越來越復雜，業(yè)務經營的范圍越來越***，物業(yè)管理從產生初期的感性、無序，到迅速發(fā)展狂熱的中期。通常物業(yè)管理公司
北京中農霞光科技有限公司主要經營范圍是農業(yè)，擁有一支專業(yè)技術團隊和良好的市場口碑。公司業(yè)務涵蓋技術開發(fā)，物業(yè)管理，企業(yè)管理咨詢，機械設備等，價格合理，品質有保證。公司注重以質量為中心，以服務為理念，秉持誠信為本的理念，打造農業(yè)良好品牌。北京中農霞光秉承“客戶為尊、服務為榮、創(chuàng)意為先、技術為實”的經營理念，全力打造公司的重點競爭力。