消防設(shè)施所包含的種類。建筑消防設(shè)施歸納起來共有13類。分別是，移動式滅火器材；防火與安全疏散設(shè)施；消防給水；電氣與通訊；排煙、防煙系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)；自動噴水系統(tǒng)；火災(zāi)自動噴水滅火系統(tǒng)；水噴霧滅火系統(tǒng)；蒸汽式滅火系統(tǒng)；低倍數(shù)薄膜滅火系統(tǒng)；高，中倍數(shù)滅火系統(tǒng)；其它滅火系統(tǒng)。室外消火栓因為安裝在室外，所以常遭受自然環(huán)境的侵蝕或是人為的有意無意的破壞。是需要經(jīng)常維修的設(shè)備之一。室內(nèi)消防栓給水系統(tǒng)。因為是安裝在室內(nèi)，且為較為堅固的管道形式，所以不必檢測的這么勤快，至少每半年一次即可。滅火器。因為滅火器通常存放在消防箱中，基本遠離風(fēng)吹日曬，所以每半年檢查一次就行了。當(dāng)然，因為有保質(zhì)期的原因，到期后必須及時更換。 消防設(shè)施維護方案定制服務(wù)。靜安區(qū)正規(guī)消防設(shè)施維護誠信企業(yè)
消防設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程：防火卷簾：啟動防火卷簾門升降按鈕，防火卷簾升降平穩(wěn)，無阻滯；檢查控制箱內(nèi)各電器觸點及各接線端子，如有觸點燒損現(xiàn)象，拆下后用沙紙打磨，用螺絲刀逐個緊固各接線端子，無松動；每年檢查一次機械部分，包括齒輪、鋒條，如銹蝕用煤油清洗，然后加潤滑油保護。緊急情況廣播：檢查各切換器、繼電器的接線和觸點，成件完整、牢固、接觸良好，切換器靈活、可靠；調(diào)節(jié)音量控制器，檢查音量變化是否正常；檢查話筒及話筒放大器音量、音質(zhì)是否正常；檢查磁帶機或CD機的運轉(zhuǎn)和音質(zhì)是否正常，要求運轉(zhuǎn)正常、音質(zhì)良好；檢查樓層呼叫控制器的開關(guān)工作是否正常，要求靈活、可靠。 奉賢區(qū)**消防設(shè)施維護誠信企業(yè)消防設(shè)施維護報價多少？
消防設(shè)施維護保養(yǎng)實施： 按照維保要求對系統(tǒng)進行巡檢及檢測，確認其工作正常，設(shè)備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應(yīng)的檢測、保養(yǎng)專業(yè)表格，并得到甲方指定的責(zé)任人的簽署，編號后歸檔。維修：出現(xiàn)問題時能夠在限定的時間內(nèi)迅速解決，不能解決的出具書面說明，并請相關(guān)人員核準簽署?！?1、月檢：按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部覆蓋測試一遍，確保系統(tǒng)、設(shè)備的正常運行。 2、季檢：按照規(guī)季度檢查內(nèi)容進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 3、年檢：由公司專業(yè)的消防檢測隊伍，各個方面對維保項目進行各個方面詳細的消防檢測，對系統(tǒng)運行情況作各個方面評估及整改方案，并出具正規(guī)檢測報告，備消防部門查看。 4、協(xié)助配合消防部門的檢查工作，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。 5、視客戶需求，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。
消防控制室操作人員應(yīng)掌握的操作：能夠熟練對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主機進行巡檢、復(fù)位和測試，能夠熟練調(diào)閱火災(zāi)自動報警系統(tǒng)歷史記錄，并明確火災(zāi)報警、故障點的對應(yīng)位置；能夠手動/聯(lián)動控制消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機的啟停；能夠手動/聯(lián)動控制消防電梯緊急迫降和切除相關(guān)樓層的非消防電源；確認火災(zāi)后，能及時將火災(zāi)自動報警系統(tǒng)開關(guān)轉(zhuǎn)入自動，并開啟消防廣播，輸出廣播信號，指導(dǎo)人員安全有序疏散；能夠通過消防電話，將消防控制中心的有關(guān)情況通知消防水泵房、備用發(fā)電機房、變配電房、主要通風(fēng)和空調(diào)機房、排煙機房、消防電梯機房及其他與消防聯(lián)動控制有關(guān)的且經(jīng)常有人值班的機房；能夠控制火災(zāi)聲光報警器啟動或停止；能夠掌握CRT顯示器上顯示的各種圖標(biāo)所表示的信號源，并及時消除故障；能夠通過CRT顯示器隨時查閱保護對象的重點部位、疏散通道及消防設(shè)備所在位置有平面圖或模擬圖；當(dāng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)直流備用電源故障時，能及時更換備用電源；設(shè)有氣體滅火系統(tǒng)的場所，能夠自動/手動控制系統(tǒng)啟停，并明確延時狀態(tài)信號、緊急停止信號和管網(wǎng)壓力信號。 上海永建有豐富的消防設(shè)施維護經(jīng)驗！
消防設(shè)施維護管理工作要求
建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設(shè)施維護管理：實施消防設(shè)施標(biāo)識化管理。消防設(shè)施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門，處于正常運行位置，具有明顯的開（閉）狀態(tài)標(biāo)識；需要保持常開或者常閉的閥門，采取鉛封、標(biāo)識等限位措施，保證其處于正常位置；具有信號反饋功能的閥門，其狀態(tài)信號能夠按照預(yù)定程序及時反饋到消防控制室；消防設(shè)施及其相關(guān)設(shè)備電氣控制設(shè)備具有控制方式轉(zhuǎn)換裝置的，除現(xiàn)場具有控制方式及其轉(zhuǎn)換標(biāo)識外，其控制信號能夠反饋至消防控制室。
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消防設(shè)施維護管理的內(nèi)容：消防設(shè)施維護管理由建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托的建筑物業(yè)管理單位（以下簡稱“建筑使用管理單位”）依法自行管理或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)實施管理。消防設(shè)施維護管理包括值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等工作。消防設(shè)施維護管理要求：為確保建筑消防設(shè)施正常運行，建筑使用管理單位需要對其消防設(shè)施的維護管理明確歸口管理部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等管理制度。靜安區(qū)正規(guī)消防設(shè)施維護誠信企業(yè)
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