記賬公司代理會(huì)計(jì)服務(wù)中心

會(huì)計(jì)行業(yè)的就業(yè)前景及分析：1、內(nèi)資企業(yè)：需求量大，待遇、發(fā)展欠佳。職業(yè)狀況：這一塊對會(huì)計(jì)人才的需求是比較大的，也是目前會(huì)計(jì)畢業(yè)生的比較大就業(yè)方向。很多中小國內(nèi)企業(yè)特別是民營企業(yè)，對于會(huì)計(jì)崗位他們需要找的只是“帳房先生”，而不是具有財(cái)務(wù)管理和分析能力的專業(yè)人才，而且，此類公司大都財(cái)務(wù)監(jiān)督和控制體系相當(dāng)簡陋。因此，在創(chuàng)業(yè)初期，他們的會(huì)計(jì)工作一般都是掌握在自己的親信（戚）手里。到公司做大，財(cái)務(wù)復(fù)雜到親信（戚）無法全盤控制時(shí)，才會(huì)招聘“外人”記記帳。2、外企：待遇好，學(xué)得專業(yè)。職業(yè)狀況：大部分外資企業(yè)的同等崗位待遇都遠(yuǎn)在內(nèi)資企業(yè)之上。董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件。記賬公司代理會(huì)計(jì)服務(wù)中心

如何選擇代理記賬公司1、專業(yè)性：具有正規(guī)財(cái)務(wù)代理記賬的資格，代理記賬公司要經(jīng)過財(cái)政部門對從業(yè)人員資質(zhì)條件,辦公條件、業(yè)務(wù)水平等方面進(jìn)行審查和批準(zhǔn),并頒發(fā)《代理記賬許可證書》。您在審核其資格時(shí)要注意檢查執(zhí)業(yè)資格證書，是否跟營業(yè)執(zhí)照名稱一致，和許可證是否年檢，有效期有沒有過期等2、公司規(guī)模：了解代理記賬機(jī)構(gòu)的從業(yè)人員人數(shù)、學(xué)歷、代理水平、查看企業(yè)執(zhí)照，查詢企業(yè)信譽(yù)、規(guī)模等詢問代理能力和代理記賬情況，觀察辦公環(huán)境,服務(wù)質(zhì)量,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。做賬代理會(huì)計(jì)流程代理記賬機(jī)構(gòu)，有專業(yè)會(huì)計(jì)對現(xiàn)金和銀行日常和業(yè)務(wù)資金流動(dòng)管理。

更重要的是，外資企業(yè)財(cái)務(wù)管理體系和方法都成熟，對新員工一般都會(huì)進(jìn)行一段時(shí)間的專業(yè)培訓(xùn)。工作效率高的其中一個(gè)原因是分工細(xì)致，而分工的細(xì)致使我們在所負(fù)責(zé)崗位上只能學(xué)到某一方面的知識，盡管這種技能非常專業(yè)，但對整個(gè)職業(yè)發(fā)展過程不利，因?yàn)槟汶y以獲得的財(cái)務(wù)控制、分析等經(jīng)驗(yàn)。后續(xù)培訓(xùn)機(jī)會(huì)多是外企極具誘惑力的另一個(gè)原因。財(cái)務(wù)管理也是一個(gè)經(jīng)驗(yàn)與知識越多越值錢的職業(yè)，而企業(yè)提供的培訓(xùn)機(jī)會(huì)不同于在學(xué)校聽老師講課，它更貼進(jìn)實(shí)際工作，也更適用。

定金是指合同一方向另一方通過給付一定數(shù)額的貨幣作為債權(quán)的“擔(dān)?！?。

根據(jù)《合同法》規(guī)定：當(dāng)事人可以依照《中華人民***擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定：定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

通過以上了解我們可以總結(jié)出定金的幾個(gè)特點(diǎn)：

1、定金是一種擔(dān)保行為，是為了擔(dān)保合同的履行；

2、定金具有法律效力，一旦繳納就要按照定金的規(guī)則來執(zhí)行；

3、當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的“20%”，“超過部分”人民法院不予支持。 只要在承諾的時(shí)限內(nèi)(一般為10-20年)繳完即可，這極大的降低了公司注冊時(shí)的資金壓力。

對于預(yù)收賬款的所得稅處理：

1、無論是銷售商品還是銷售服務(wù)，預(yù)收賬款通常不繳納企業(yè)所得稅，均應(yīng)在商品發(fā)出或服務(wù)提供時(shí)確認(rèn)收入繳納企業(yè)所得稅。

2、特殊服務(wù)中會(huì)用到完工百分比法，按照完工進(jìn)度確認(rèn)收入。

1、普通企業(yè)收到預(yù)收賬款，未發(fā)生納稅義務(wù)的，暫不開具發(fā)票，等待發(fā)貨或者服務(wù)提供時(shí)納稅義務(wù)發(fā)生，正式開具發(fā)票并申報(bào)納稅；當(dāng)然如果收款方提前開具發(fā)票的，納稅義務(wù)也會(huì)相應(yīng)提前，只要后面又真實(shí)交易發(fā)生，通常不會(huì)被視為虛開發(fā)票。

2、企業(yè)對外租賃不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，收到預(yù)收款納稅義務(wù)發(fā)生，應(yīng)馬上開具發(fā)票，并申報(bào)納稅；

3、房地產(chǎn)和建筑企業(yè)收到預(yù)收款，納稅義務(wù)未發(fā)生，但應(yīng)按照規(guī)定預(yù)征增值稅，如果客戶需要發(fā)票可開具不征稅發(fā)票，但未來納稅義務(wù)發(fā)生需要重新開具正式發(fā)票。沒有特殊情況不建議開具不征稅發(fā)票，避免給企業(yè)帶來麻煩。

4、商超企業(yè)和餐飲、酒店、服務(wù)類企業(yè)常常會(huì)辦理儲(chǔ)值卡、購物卡、消費(fèi)卡，這也屬于預(yù)收款性質(zhì)，納稅義務(wù)未發(fā)生，但如果客戶需要馬上開具發(fā)票，也可開具不征稅發(fā)票，這類不征稅發(fā)票稱為“預(yù)付費(fèi)卡發(fā)票”，一經(jīng)開具，未來納稅義務(wù)發(fā)生也不再重新?lián)Q回重開，因此取得此類發(fā)票的企業(yè)不能夠正常抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅，需要特別注意。 股份有限公司增加注冊資本，應(yīng)由董事會(huì)擬訂增資方案并提交股東大會(huì)，由股東大會(huì)決議通過。社保代理會(huì)計(jì)工作內(nèi)容

會(huì)計(jì)代理從業(yè)人員必須遵守會(huì)計(jì)法律、法規(guī)和國家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度的規(guī)定。記賬公司代理會(huì)計(jì)服務(wù)中心

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預(yù)售許可證》后，就可以出售在建中的開發(fā)產(chǎn)品，收取預(yù)收款項(xiàng)，計(jì)入“預(yù)收賬款”核算?，F(xiàn)在對該結(jié)算稅務(wù)處理分析如下：

1.營改增后，房地產(chǎn)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在收到預(yù)收款時(shí)按3%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

預(yù)繳增值稅=當(dāng)期收取的價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用/(1+9%)*3%

2.房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)收款，為不動(dòng)產(chǎn)交付業(yè)主之前所收到的款項(xiàng)，但不含簽房地產(chǎn)銷售合同之前所收取的誠意金、認(rèn)籌金和訂金等。

誠意金、訂金作為預(yù)付款性質(zhì)，是當(dāng)事人一種支付手段，不具有擔(dān)保性質(zhì)，如合同履行則沖抵房款，不履行不適用“定金雙倍返還罰則”，非合同約定，單單按《訂房單》或《承諾書》或類似憑據(jù)約定收的，不受《合同法》約束和保護(hù)，單單具有暫收應(yīng)付性質(zhì)，因此在“其他應(yīng)付款”核算。 記賬公司代理會(huì)計(jì)服務(wù)中心