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通行費(fèi)雖然可以抵扣了，但是在抵扣過程中，我們依舊要經(jīng)過重重關(guān)卡，只有順利過關(guān)，我們才能放心大膽的抵扣。

首先關(guān)、身份關(guān)

現(xiàn)行增值稅納稅人根據(jù)年應(yīng)征增值稅銷售額是否超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人兩類，實(shí)行不同的計稅方法和管理制度。

一般納稅人適用一般計稅法，特定行為可以簡易計稅，而小規(guī)模納稅人適用簡易計稅。只有一般計稅法下才涉及進(jìn)項(xiàng)稅抵扣的問題，所以如果你是小規(guī)模納稅人，那么通行費(fèi)抵扣你就不要繼續(xù)看了，雨女無瓜。

第二關(guān)、抵扣憑證關(guān)

通過上面小編給大家對通行費(fèi)抵扣的一個來龍去脈的介紹，其實(shí)我們已經(jīng)非常清楚的看到，目前有效的通行費(fèi)抵扣憑證就兩種。 有限責(zé)任公司的股東對公司的債務(wù)只承擔(dān)有限的責(zé)任，而承擔(dān)的高額度就是公司的注冊資本。找代理會計記賬公司費(fèi)用

土地增值稅

土地增值稅和增值稅一樣，也分別要在預(yù)征和實(shí)際開發(fā)票清算兩個環(huán)節(jié)繳納稅款。該項(xiàng)目屬于安置房，沒有預(yù)售環(huán)節(jié)，因此只需要在交房后進(jìn)行土地增值稅清算繳納稅款。

4、印花稅

印花稅稅額=商品房銷售合同金額×5?

5、企業(yè)所得稅

銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，先按預(yù)計計稅毛利率（一般為15%）計算出預(yù)計毛利額，計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。待開發(fā)產(chǎn)品完工后，及時結(jié)算此前銷售的實(shí)際毛利額，將其與預(yù)計毛利額之間的差額合并計入當(dāng)年度應(yīng)納稅所得額。

該項(xiàng)目屬于安置房，沒有預(yù)售環(huán)節(jié)，因此只需要在交房后進(jìn)行企業(yè)所得稅清算繳納稅款。 記賬代理會計公司代理人身份證及其復(fù)印件。

定金是指合同一方向另一方通過給付一定數(shù)額的貨幣作為債權(quán)的“擔(dān)?！?。

根據(jù)《合同法》規(guī)定：當(dāng)事人可以依照《中華人民***擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定：定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

通過以上了解我們可以總結(jié)出定金的幾個特點(diǎn)：

1、定金是一種擔(dān)保行為，是為了擔(dān)保合同的履行；

2、定金具有法律效力，一旦繳納就要按照定金的規(guī)則來執(zhí)行；

3、當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的“20%”，“超過部分”人民法院不予支持。

預(yù)收款的發(fā)票開具

（1） 開票系統(tǒng)中有 6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項(xiàng)目”，用于納稅人收取款項(xiàng)但未發(fā)生銷售貨物、應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn)情形?！拔窗l(fā)生銷售行為的不征稅項(xiàng)目”下設(shè)601“預(yù)付卡銷售和充值”、602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)收款”、603“已申報繳納營業(yè)稅未開票補(bǔ)開票”。

（2）首先，期房銷售 交房前收到預(yù)收款，選 6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項(xiàng)目”下602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)收款”編碼開票，并在稅率欄填“不征稅”，開普通發(fā)票，不得開專業(yè)發(fā)票。開發(fā)票次月按3%預(yù)繳率預(yù)繳增值稅，不需納稅申報。如系統(tǒng)清卡不成功，需在申報期去辦稅服務(wù)廳手工清卡。

交房后，需將之前開的稅率欄為 “不征稅”的普通發(fā)票收回紅沖后再重新開稅率欄帶實(shí)際稅率的增值稅發(fā)票，并于次月納稅申報。

此項(xiàng)要求在各地執(zhí)行過程中，部分地區(qū)從工作量等角度考慮并不實(shí)際收回原有發(fā)票，有一定的爭議存在。

第二，現(xiàn)房銷售由于預(yù)收房款后會馬上交房，可直接開稅率欄帶實(shí)際稅率的增值稅發(fā)票，并申報。

第三，已申報繳營業(yè)稅未開票補(bǔ)開票 有限責(zé)任公司增加注冊資本的主要途徑是股東增加出資，情況比較簡單。

    1）、乙方在甲方出示符合規(guī)定的財務(wù)憑證前提條件下，有義務(wù)根據(jù)《會計法》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則》、《稅法》及其領(lǐng)域行駛的國際慣例。為甲方出示真實(shí)可信的會計代理服務(wù)項(xiàng)目；（2）、乙方有義務(wù)按合同書中所要求的時間，為甲方出示合同書所承諾的各類會計代理服務(wù)項(xiàng)目事宜；（3）、乙方有義務(wù)在甲方付款代理附加費(fèi)的前提條件下向甲方出具有關(guān)收款憑證；（4）、乙方有義務(wù)在代理服務(wù)范圍內(nèi)以比較大限度降低甲方工作項(xiàng)目內(nèi)容的前提條件下，進(jìn)行會計代理服務(wù)項(xiàng)目工作中；（5）、乙方有義務(wù)在甲方明確提出對會計代理服務(wù)項(xiàng)目開展監(jiān)管與審查時，向甲方呈送真實(shí)可信的財務(wù)報表；（6）、乙方有義務(wù)在出示會計代理服務(wù)項(xiàng)目的范疇內(nèi)對甲方的基本情況執(zhí)行告之責(zé)任，并提示甲方妥善處理有關(guān)緊急事件及運(yùn)用方式；（7）、乙方應(yīng)緊密配合甲方進(jìn)行有關(guān)主管機(jī)構(gòu)對公司的各種各樣查驗(yàn)工作中，并保證在會計代理服務(wù)范圍內(nèi)的各種各樣數(shù)據(jù)信息和工作中的有效合理合法；（8）、乙方有責(zé)任在甲方為乙方出示新的代理服務(wù)客戶的前提條件下向甲方付款服務(wù)承諾的報酬。五、合同違約責(zé)任：1、在本合同中所承諾的各種各樣條文及其有關(guān)事宜中，任何一方無法所有或一部分執(zhí)行均組成毀約。全體股東簽署的公司章程。個人代理會計記賬公司流程

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公司業(yè)務(wù)范圍： 1、一般納稅人（輔導(dǎo)期,正式認(rèn)定），營業(yè)稅（建筑業(yè)、服務(wù)業(yè)，娛樂 差額計稅業(yè)等），小規(guī)模納稅人等類型均可代理記帳；  2、熟悉掌握稅務(wù)工商等部門的政策法規(guī)，納稅籌劃節(jié)儉技巧，提供合理的避稅方案； 3、代辦公司注冊、變更、歇業(yè)、工商年檢、增資、審計報告，所得稅匯算清繳工作； 4、會計代理一條龍服務(wù)：可單項(xiàng)服務(wù) 也可財務(wù)稅務(wù)全包 完全不需要您再為財務(wù)稅務(wù)方面的事情分心； 5、精通一般納稅人和小規(guī)模企業(yè)的查賬征收、核定征收的全套賬務(wù)處理，整理錯賬、亂賬，善于稅務(wù)籌劃，定能很好的配合您的工商稅務(wù)工作； 6、熟練操作電子申報及網(wǎng)上認(rèn)證、網(wǎng)上抄稅、年檢、企業(yè)所得稅費(fèi)算清繳等全套財務(wù)事項(xiàng)； 7、清理舊帳、建帳、做帳、年報、財務(wù)分析、預(yù)算編制、財稅咨詢、所得稅匯算、建立財務(wù)制度、年報審計。找代理會計記賬公司費(fèi)用

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