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  根據(jù)數(shù)據(jù)中心各項管理內(nèi)容的特點，bim系統(tǒng)可分為門禁系統(tǒng)、設(shè)備檢測、環(huán)境檢測、消防檢測。設(shè)備檢測包括UPS、補燃機、配電柜和燃發(fā)機（見圖4）。環(huán)境檢測包括溫濕度、冷水機和空調(diào)。架構(gòu)設(shè)計以簡潔、縮短用戶查找命令時間為原則。為使用戶從繁雜的數(shù)據(jù)中迅速找到特征數(shù)據(jù)，本系統(tǒng)通過對抽象數(shù)據(jù)具象進行設(shè)計實現(xiàn)了數(shù)據(jù)可視化。設(shè)計過程從兩個維度進行考量，一方面是對具象物高度的文化認同，另一方面是保證具象物在大場景的辨識度。如門禁系統(tǒng)以旋轉(zhuǎn)的人物表征不同數(shù)據(jù)單元內(nèi)的活動人員，UPS管理模塊中分別以半圓儀表盤及活動的指針表征電壓及電流；環(huán)境監(jiān)測下的溫/濕度管理模塊利用人對于顏色的突出感知力，將溫/濕度進行顏**分，紅色示意過熱，藍色示意過冷，使數(shù)據(jù)直觀形象。在運維管理系統(tǒng)中，交互是解決各個管理模塊的手段。本系統(tǒng)在交互界面的基礎(chǔ)上對各個控制模塊進行事件指定，這些事件只在外部進行配置，然后關(guān)聯(lián)各自場景，進而實現(xiàn)管理模塊的調(diào)用。其中不同按鈕事件相互排斥，對響應場景有著明確的關(guān)聯(lián)。以消防聯(lián)動為例，“消防監(jiān)測”按鈕按下的同時發(fā)出事件，銷毀其他各項響應場景，***消防場景演示某處火情，觸發(fā)報警及滅火裝置完成一系列演示。通過BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺，可以實現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠程監(jiān)控和控制。常州科技館BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺服務公司

目前的車庫管理系統(tǒng)基本都是以計數(shù)系統(tǒng)為主，只知道有多少空車位，不知道到底哪些車位剩余。很多找車位的車子兜幾個圈子找不到車位，容易造成車道堵塞和資源浪費(時間、能源)。應用無線射頻技術(shù)將定位標識標記在車位卡上，車子停好之后自動知道某車位是否已經(jīng)被占用。通過該系統(tǒng)就可以在車庫入口處通過屏幕顯示出所有已經(jīng)占用的車位和空著的車位，一目了然；通過車位卡還可以在車庫監(jiān)控大屏幕上查詢所在車的位置，這對于容易迷失方位的客人來說，是個非常貼心的導航功能?；贐IM技術(shù)的優(yōu)勢是在于管理沒有任何盲區(qū)。作為人流聚集區(qū)域，突發(fā)事件的響應能力非常重要。傳統(tǒng)的突發(fā)事件處理**關(guān)注響應和救援，而智慧運維對突發(fā)事件管理包括：預防、警報和處理。以消防事件為例，該管理系統(tǒng)可以通過噴淋感應器感應信息；如果發(fā)生著火***，在商業(yè)廣場的信息模型界面中，就會自動進行火警警報；著火的三維位置和房間立即進行定位顯示；控制中心可以及時查詢相應的周圍情況和設(shè)備情況，為及時疏散和處理提供信息。金華智慧校園BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺研發(fā)BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺可以實現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠程診斷和故障排除。

傳統(tǒng)運維的局限性（1）低碳經(jīng)濟對建筑運維的壓力。近年來，“低碳”、“環(huán)?！?、“節(jié)能”、“綠色”等成為社會的關(guān)注熱點，而中國的建筑使用能耗占全社會總能耗約33%以上。為了企業(yè)與社會可持續(xù)發(fā)展，如何通過技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新等手段減少能耗，將成為企業(yè)今后重要的競爭力之一。（2）被動式運維管理所存在的隱患。每棟建筑物都涉及到機電工程，如給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、弱電智能系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等等，每個子系統(tǒng)都包含了大量的設(shè)備和管線。傳統(tǒng)的運維管理是在這些設(shè)備和管線出現(xiàn)了故障后再處理，等到了維護時間或者使用期限后才保養(yǎng)或者更換。傳統(tǒng)的運維管理不能提前預警或及時處理事故都會導致財產(chǎn)損失，甚至引發(fā)安全事故。

設(shè)備運行監(jiān)控——設(shè)備信息。該管理系統(tǒng)集成了對設(shè)備的搜索、查閱、定位功能。通過點擊BIM模型中的設(shè)備，可以查閱所有設(shè)備信息，如供應商、使用期限、聯(lián)系電話、維護情況、所在位置等；該管理系統(tǒng)可以對設(shè)備生命周期進行管理，比如對壽命即將到期的設(shè)備及時預警和更換配件，防止發(fā)生；通過在管理界面中搜索設(shè)備名稱，或者描述字段，可以查詢所有相應設(shè)備在虛擬建筑中的準確定位；管理人員或者領(lǐng)導可以隨時利用四維BIM模型，進行建筑設(shè)備實時瀏覽。——設(shè)備運行和控制。所有設(shè)備是否正常運行在BIM模型上直觀顯示，例如綠色表示正常運行，紅色表示出現(xiàn)故障;對于每個設(shè)備，可以查詢其歷史運行數(shù)據(jù)；另外可以對設(shè)備進行控制，例如某一區(qū)域照明系統(tǒng)的打開、關(guān)閉等。通過BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺，可以實現(xiàn)對建筑設(shè)備的實時監(jiān)控和遠程管理。

  協(xié)同設(shè)計階段數(shù)據(jù)中心建設(shè)過程中普遍存在參與方專業(yè)不同、辦公地點分散、溝通效率低以及圖紙更新不及時等現(xiàn)象。采用BIM技術(shù)，設(shè)計師可將模型上傳至協(xié)同管理平臺，各方基于同一模型進行交流，提交表更模型，從而保證模型統(tǒng)一性；業(yè)主方可通過平臺進行監(jiān)控、瀏覽、批注、變更或發(fā)布任務等；各參與方可隨時隨地通過PC或移動端查看圖紙和模型，減少了數(shù)據(jù)損失和溝通成本，**提高了非專業(yè)人士的參與度。2)設(shè)計優(yōu)化階段為充分滿足機房環(huán)境條件的要求，初設(shè)階段采用精密空調(diào)機，其獨具送風量大、換氣次數(shù)高（30～60次/t）、可以使機房內(nèi)形成整體氣流循環(huán)、所有的設(shè)備冷卻均衡等優(yōu)點，這些是普通空調(diào)所不具備的。但精密系統(tǒng)管徑較大（主管道DN150~DN250），會使走廊空間緊張，此時則可采用地板下走管方案（見圖1），設(shè)計過程中與土建裝修進行積極的溝通協(xié)同，預留足夠的地板空間。各專業(yè)在設(shè)計過程中通過三維模型進行協(xié)同設(shè)計、驗證，實現(xiàn)了信息無損交流，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，以得到比較好設(shè)計方案。圖1地下走管方案示例3)出圖通過前期準備以及二維模型統(tǒng)一表達，實現(xiàn)了三維立體模型與二維平面圖紙的相互轉(zhuǎn)化。BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺可以實現(xiàn)對建筑設(shè)備的數(shù)據(jù)分析和報表生成，幫助決策和優(yōu)化運維策略。舟山科技館BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺服務公司

該平臺可以實現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠程巡檢和維護計劃的制定。常州科技館BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺服務公司

 BIM從軟件角度來說，是建筑信息模型，從BIM的**價值來看，BIM是一門是建筑工程的智能控制管理技術(shù)。BIM并不神秘，就是一門工程智能管控技術(shù)。BIM到底在工程中扮演什么角色，有什么意義?概況一句話，BIM是建筑從項目立項、規(guī)劃、概算、設(shè)計、預算、建造、結(jié)算、審計、物業(yè)等全生命周期中的智能動態(tài)控制系統(tǒng)，俗稱建筑智能機器人系統(tǒng)。BIM的靈魂不是若干個BIM軟件，而是操縱BIM軟件的專業(yè)團隊。其中包括項目總控、規(guī)劃、概算、設(shè)計、預算、建造、結(jié)算、審計、物業(yè)等全過程的專業(yè)團隊。項目成敗在前期控制，所以，BIM的關(guān)鍵是前期控制，只有用BIM技術(shù)控制好了規(guī)劃設(shè)計階段，才能讓項目發(fā)揮更大的經(jīng)濟效益和社會效益?？v然在建造階段也可以亡羊補牢，但是有時候，生米已經(jīng)做成熟飯，不是所有東西都是可以彌補的。常州科技館BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺服務公司

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