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裝修監(jiān)理是工程監(jiān)理市場(chǎng)細(xì)分化的產(chǎn)物,由專業(yè)從事裝修行業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員組成,經(jīng)國(guó)家審核批準(zhǔn),取得監(jiān)理資格,在裝修過(guò)程中有償?shù)貫闃I(yè)主提供專業(yè)化質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性職能機(jī)構(gòu)。業(yè)主們經(jīng)常會(huì)問(wèn),裝修公司有為我們提供監(jiān)理服務(wù),我還有必要專門(mén)聘請(qǐng)第三方監(jiān)理公司嗎?在這里,我想解釋一下,1998年施行的《中華人民共和國(guó)建筑法》專門(mén)對(duì)監(jiān)理作了具體的規(guī)定:監(jiān)理應(yīng)是單獨(dú)的第三方,是具有法人資格的機(jī)構(gòu),與施工單位以及材料供應(yīng)單位不得存有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系。其職責(zé)是依據(jù)事實(shí),客觀、及時(shí)、有效地提出建議和解決方案。第三方裝修監(jiān)理讓業(yè)主們的利益就是有一個(gè)合理的價(jià)格。鎮(zhèn)江第三方原創(chuàng)裝修設(shè)計(jì)
裝修的驗(yàn)收項(xiàng)目:1、入場(chǎng)前 看拆改項(xiàng)目是否符合合同規(guī)定,是否存在安全隱患,墻面處理是否干凈,進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量、等級(jí)、規(guī)格是否與事先約定的相符。 2、水電路 第二階段的驗(yàn)收應(yīng)該是一次水 路、電路改造的單獨(dú)驗(yàn)收,消費(fèi)者要在專業(yè)水工或電工的操作下檢查所有的改造線路是否通暢, 布局是否合理,操作是否規(guī)范,并重新確認(rèn)線路改造的實(shí)際尺寸。只有線路改好后,膩?zhàn)庸げ趴梢越酉氯シ鈮Α?刮膩?zhàn)印?3、木工活兒尺寸 第三次驗(yàn)收要在木工基礎(chǔ)做完之后,此時(shí)房間內(nèi)的吊頂和石膏線也都應(yīng)該施工完畢,廚房和衛(wèi)生間的墻面磚也已貼好,同時(shí)需要粉刷的墻面應(yīng)刮完兩遍膩?zhàn)?。這 個(gè)階段的驗(yàn)收工作非常重要,消費(fèi)者應(yīng)仔細(xì)核對(duì)圖紙,確認(rèn)各部位的尺寸,如發(fā)現(xiàn)不符 的地方,要及時(shí)提示施工隊(duì)修改。南京第三方翻新裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表第三方裝修監(jiān)管在嚴(yán)格把關(guān)的情況下,施工過(guò)程中的流程和工藝標(biāo)不標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)被準(zhǔn)確指出。
我們?cè)賮?lái)看看裝修第三方托管時(shí),他們都可以給我們做些什么,建議選擇裝修第三方托管時(shí)要選擇正規(guī)的公司,也要簽訂正式的書(shū)面合同,這樣出了問(wèn)題也有個(gè)地方可找也有法律墻的依據(jù);裝修的第三方托管可以說(shuō)是全權(quán)代理了,無(wú)論是裝修材料的選購(gòu),還是裝修過(guò)程中的質(zhì)量的把控,都是很到位的,任何部位的施工他們都會(huì)給你留有影像資料,可以待以后查詢;對(duì)于那些沒(méi)有任何裝修經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)裝修知識(shí),還有就是自己沒(méi)有時(shí)間的朋友,裝修第三方托管確實(shí)是不錯(cuò)的選擇。
裝修的要求要明確:1、裝修設(shè)計(jì)是整 個(gè)裝修工程的靈魂所在,對(duì)設(shè)計(jì)的要求是:只有貼近我們家庭實(shí)際需求的設(shè)計(jì)才是好的設(shè)計(jì),在這一點(diǎn)上不 要照搬、照抄,在別人 家里看著漂亮的設(shè)計(jì)拿到你家卻未必漂亮,打造一個(gè)符合自己個(gè)性的家才是較重要的。 2、裝修切忌功能復(fù)雜,華而不實(shí),既浪費(fèi)金錢(qián)又不易清潔; 3、美觀與實(shí)用并重,重視外表的美觀而忽視其實(shí)用性,會(huì)給日后生活帶來(lái)不必要的麻煩。大體上如 何裝 修應(yīng)提前構(gòu)思,得出一個(gè)基本框架,在此基礎(chǔ)上再與設(shè)計(jì)師進(jìn)行交流和溝通。新房裝修要注意,不能隨便將承重墻以及門(mén)窗和陽(yáng)臺(tái)之間的墻體拆除,這樣會(huì)降低房屋的使用壽命。
全包裝修的優(yōu)點(diǎn):這樣的裝修方式省事省力,可以為客戶省去很多麻煩。裝飾公司常與材料供應(yīng)商打交道,這也造就了裝修公司都有自己固定的供貨渠道、相應(yīng)的檢驗(yàn)手段,因此很少買(mǎi)到假冒偽劣的材料,特殊情況除外。裝修公司對(duì)于常用的材料大批購(gòu)買(mǎi),因此能拿到很低的價(jià)格,這也給裝修帶來(lái)了質(zhì)量的保證。有一些沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)、或者不規(guī)范的裝修公司趁機(jī)濫竽充數(shù),用劣質(zhì)材料欺騙顧客,所以提醒消費(fèi)者在選擇裝修公司時(shí)一定選擇正規(guī)的、有信譽(yù)的裝修公司,并且較好找個(gè)專業(yè)的監(jiān)理監(jiān)工。否則雖然說(shuō)是省下了裝修時(shí)間,可是留下的無(wú)窮的后患。裝修的時(shí)候盡可能多與施工人員溝通, 確定他是否明白你的意圖。南京第三方翻新裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表
裝修是一個(gè)家庭中的大事。鎮(zhèn)江第三方原創(chuàng)裝修設(shè)計(jì)
市面上,請(qǐng)第三方裝修監(jiān)理家裝工程一般是按照工程總造價(jià)的3—5%來(lái)收取監(jiān)理費(fèi)用,業(yè)主的的確卻需要付出額外的費(fèi)用。但內(nèi)行人士認(rèn)為,第三方監(jiān)理可以幫戶業(yè)主簽訂正規(guī)、合理的裝飾合同,避免裝修公司在合同中有貓膩,其實(shí)就是防止業(yè)主多花冤枉錢(qián)。第三方監(jiān)理可以幫助業(yè)主們審查裝修公司,防止一些不正規(guī)的公司以及違法的游擊隊(duì),幫助審核設(shè)計(jì)方案與裝修報(bào)價(jià),避免漏項(xiàng)等問(wèn)題發(fā)生,還可以幫助業(yè)主約定材料的品牌、等級(jí)、規(guī)格等,這樣也就讓業(yè)主們可以很輕松的進(jìn)行裝修。還可以防止一些假冒偽劣的施工材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),讓用戶使用好材料裝修。而且在過(guò)程中監(jiān)理工地,避免后期出問(wèn)題造成返工或二次裝修浪費(fèi)?!八?,裝修監(jiān)理看似花錢(qián)實(shí)則也是一種省錢(qián)”。鎮(zhèn)江第三方原創(chuàng)裝修設(shè)計(jì)