物業(yè)很重要，洛陽凱瑞集團建議在看房時，除了向先期入住的業(yè)主了解物業(yè)服務狀況外，還應認真審查物業(yè)服務標準，詳細了解物業(yè)服務的范圍和收費標準、辦法，免得日后在物業(yè)費收取等方面發(fā)生糾紛。另外，業(yè)主 委 員會應盡快成立，它是代表業(yè)主利益的重要機構。
房子所處的環(huán)境直接影響到生活便利程度和房子的空間。一些目前雖然比較偏僻但準備大力開發(fā)的地塊，有很大的空間。如果你需要馬上入住新房，那么好選擇開發(fā)程度高、通勤便利、綠化優(yōu)美、生活服務設施完善的地區(qū)。
確定好需求后，就要考慮價格了，其實影響房價高低的主要因素雖然是房子的面積、樓層、朝向和地理位置，但內(nèi)部的一些設施也影響到房價，比如室內(nèi)裝修狀況、電話線路、空調(diào)動力線、電視接收共同天線、管道、上下水管道和暖氣管道等。洛陽凱瑞集團建議大家在購房時了解清楚，增加自己談判籌碼。
一般大家看房都是在周末，平時忙于工作，也沒精力關注房子?？捶繒r被開發(fā)商置業(yè)顧問一輪忽悠，就聽信了開發(fā)商的承諾，沒有現(xiàn)場看房就簽了合同，結果入住時才發(fā)現(xiàn)與預想中的差別甚大。所以，買房時要了解清楚，現(xiàn)房一定要去自己選的房子里看一眼，期房因為看不到實體建筑，洛陽凱瑞集團建議大家應選一些大品牌信譽好的開發(fā)商來降低風險。另外，要注意沒有驗收合格證的房子不要買。
擁有一套屬于自己的房子這是剛需，也是一件大事，從選房到看房再到收房，作為新手的人常常會很迷茫不知道該怎么辦?洛陽凱瑞集團先教大家如何看產(chǎn)權。
產(chǎn)權是前提，買房買的就是產(chǎn)權。同樣是為了住，買房和租房大的區(qū)別就是產(chǎn)權了。對于一些產(chǎn)權歸屬不清楚或者產(chǎn)權糾紛尚未了結的房子，購買時務必慎重對待，洛陽凱瑞集團建議大家對于一些價低產(chǎn)權不明確的房子盡量不要去涉足，尤其是對沒有購房經(jīng)驗的新手們來說。