河南省洛陽市的凱瑞紅瞰高層(2024更新成功)(今日/咨詢)，凱瑞國寶花園，凱瑞的心血之作，耗12年之力，筑城心800畝湖墅盛景。
河南省洛陽市的凱瑞紅瞰高層(2024更新成功)(今日/咨詢)， ??價格現(xiàn)狀：凱瑞國寶紅瞰目前洋房產品在售價格約為11000元~12000元/平米，具體樓層不同，售價不同。高層產品預計開盤均價為8800元/平米。東側萬眾e家項目（純高層社區(qū)）售價約為8500元/平米。凱瑞國寶紅瞰容積率2.0，綠化率35%，萬眾e家容積率2.99，綠化率30.2%。??從手房市場看，凱瑞國寶紅瞰南側一路之隔由同一開發(fā)商開發(fā)的凱瑞梧桐里高層社區(qū)手房掛牌價約9000~10500元/㎡，略高于凱瑞國寶紅瞰高層新房售價，周邊暫無洋房手房源對比。整體來看，凱瑞國寶紅瞰定價較為合理，高層產品性價比較高。
什么樣的產品才是改善需求追逐的對象呢？必須符合以下兩個條件：低密，居住的自然與親地屬性更強；大平層，其定位的高端性、圈層的層級性更高。縱觀國內多數(shù)城市的大平層，均以高層為主。在洛陽市區(qū)，低密洋房已經成為品，大尺度的大平層洋房更為稀少，城市菁英追尋的低密大平層更是鳳毛麟角了。而凱瑞國寶紅瞰御花園的出現(xiàn)，無疑填補了洛陽市場低密大平層這一產品的空白。紅瞰御花園以實景現(xiàn)房盛啟入市，致力為洛陽人民創(chuàng)造理想生活的花園，再啟新豪宅時代！上文已經對大平層產品的優(yōu)勢做了詳細闡述，而低密產品的舒適性也不言而喻。
河南省洛陽市的凱瑞紅瞰高層(2024更新成功)(今日/咨詢)， ??主力戶型2：建面約87平米兩居室高層戶型。該戶型為寬敞大兩居設計，一廳一廚兩臥面朝南，大限度保證了室內采光?？蛷d連通南向陽臺，主臥設計有飄窗，整體格局方正，是剛需族上車的不錯選擇。??項目亮點：凱瑞國寶紅瞰項目整體容積率2.0，綠化率35%，密度較小，綠化情況不錯。項目內部包含了占地240畝的龍翔公園（西陡溝公園），一期西大門正對面規(guī)劃有3000㎡的草坡劇場，整體環(huán)境較好。項目緊鄰邙嶺大道、周山大道，距王城快速路、洛陽北郊機場、洛陽地鐵2號線均在3公里之內，出行便利。該項目開發(fā)商為洛陽凱瑞集團，該企業(yè)起步于1986年，市場開發(fā)經驗較足，此前在洛陽市洛龍區(qū)開發(fā)的國寶花園項目市場口碑較好。
??價格潛力：目前來說，該區(qū)域房價在洛陽來說整體偏低，未來有一定上行空間。??洛陽工業(yè)園區(qū)板塊規(guī)劃較晚，發(fā)展相對滯后。由此此前與主城區(qū)一條鐵路之隔，經濟發(fā)展水平可威天壤之別。但隨著王城快速路、周山大道快速路、瀍澗大道的建成通車，阻礙該區(qū)域發(fā)展大的問題——交通已經得到解決，該板塊未來有一定上行空間。戶型：凱瑞國寶紅瞰目前在售洋房戶型為建面約138平米室兩廳兩衛(wèi)，待售高層戶型為建面約87/89/125/127平米戶型，其中建面89和125平米戶型房源僅200余套。主力戶型為建面約87平米兩居和建面約127平米居戶型。