河南省洛陽(yáng)市的凱瑞紅瞰高層(2024更新成功)(今日/咨詢)，凱瑞國(guó)寶花園，凱瑞的心血之作，耗12年之力，筑城心800畝湖墅盛景。
河南省洛陽(yáng)市的凱瑞紅瞰高層(2024更新成功)(今日/咨詢)， ??價(jià)格現(xiàn)狀：凱瑞國(guó)寶紅瞰目前洋房產(chǎn)品在售價(jià)格約為11000元~12000元/平米，具體樓層不同，售價(jià)不同。高層產(chǎn)品預(yù)計(jì)開盤均價(jià)為8800元/平米。東側(cè)萬(wàn)眾e家項(xiàng)目（純高層社區(qū)）售價(jià)約為8500元/平米。凱瑞國(guó)寶紅瞰容積率2.0，綠化率35%，萬(wàn)眾e家容積率2.99，綠化率30.2%。??從手房市場(chǎng)看，凱瑞國(guó)寶紅瞰南側(cè)一路之隔由同一開發(fā)商開發(fā)的凱瑞梧桐里高層社區(qū)手房掛牌價(jià)約9000~10500元/㎡，略高于凱瑞國(guó)寶紅瞰高層新房售價(jià)，周邊暫無(wú)洋房手房源對(duì)比。整體來(lái)看，凱瑞國(guó)寶紅瞰定價(jià)較為合理，高層產(chǎn)品性價(jià)比較高。
什么樣的產(chǎn)品才是改善需求追逐的對(duì)象呢？必須符合以下兩個(gè)條件：低密，居住的自然與親地屬性更強(qiáng)；大平層，其定位的高端性、圈層的層級(jí)性更高?？v觀國(guó)內(nèi)多數(shù)城市的大平層，均以高層為主。在洛陽(yáng)市區(qū)，低密洋房已經(jīng)成為品，大尺度的大平層洋房更為稀少，城市菁英追尋的低密大平層更是鳳毛麟角了。而凱瑞國(guó)寶紅瞰御花園的出現(xiàn)，無(wú)疑填補(bǔ)了洛陽(yáng)市場(chǎng)低密大平層這一產(chǎn)品的空白。紅瞰御花園以實(shí)景現(xiàn)房盛啟入市，致力為洛陽(yáng)人民創(chuàng)造理想生活的花園，再啟新豪宅時(shí)代！上文已經(jīng)對(duì)大平層產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)做了詳細(xì)闡述，而低密產(chǎn)品的舒適性也不言而喻。
河南省洛陽(yáng)市的凱瑞紅瞰高層(2024更新成功)(今日/咨詢)， ??主力戶型2：建面約87平米兩居室高層戶型。該戶型為寬敞大兩居設(shè)計(jì)，一廳一廚兩臥面朝南，大限度保證了室內(nèi)采光?？蛷d連通南向陽(yáng)臺(tái)，主臥設(shè)計(jì)有飄窗，整體格局方正，是剛需族上車的不錯(cuò)選擇。??項(xiàng)目亮點(diǎn)：凱瑞國(guó)寶紅瞰項(xiàng)目整體容積率2.0，綠化率35%，密度較小，綠化情況不錯(cuò)。項(xiàng)目?jī)?nèi)部包含了占地240畝的龍翔公園（西陡溝公園），一期西大門正對(duì)面規(guī)劃有3000㎡的草坡劇場(chǎng)，整體環(huán)境較好。項(xiàng)目緊鄰邙嶺大道、周山大道，距王城快速路、洛陽(yáng)北郊機(jī)場(chǎng)、洛陽(yáng)地鐵2號(hào)線均在3公里之內(nèi)，出行便利。該項(xiàng)目開發(fā)商為洛陽(yáng)凱瑞集團(tuán)，該企業(yè)起步于1986年，市場(chǎng)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)較足，此前在洛陽(yáng)市洛龍區(qū)開發(fā)的國(guó)寶花園項(xiàng)目市場(chǎng)口碑較好。
??價(jià)格潛力：目前來(lái)說(shuō)，該區(qū)域房?jī)r(jià)在洛陽(yáng)來(lái)說(shuō)整體偏低，未來(lái)有一定上行空間。??洛陽(yáng)工業(yè)園區(qū)板塊規(guī)劃較晚，發(fā)展相對(duì)滯后。由此此前與主城區(qū)一條鐵路之隔，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平可威天壤之別。但隨著王城快速路、周山大道快速路、瀍澗大道的建成通車，阻礙該區(qū)域發(fā)展大的問(wèn)題——交通已經(jīng)得到解決，該板塊未來(lái)有一定上行空間。戶型：凱瑞國(guó)寶紅瞰目前在售洋房戶型為建面約138平米室兩廳兩衛(wèi)，待售高層戶型為建面約87/89/125/127平米戶型，其中建面89和125平米戶型房源僅200余套。主力戶型為建面約87平米兩居和建面約127平米居戶型。