白山靠譜的購(gòu)物平臺(tái)萍姐好物購(gòu)供應(yīng)商(今日/信息)

白山靠譜的購(gòu)物平臺(tái)萍姐好物購(gòu)供應(yīng)商(今日/信息)萍姐好物購(gòu),人服***餐飲預(yù)期和估值處于低位,以預(yù)期1年盈利水平作為PE估值基準(zhǔn),2020年后采用2023預(yù)測(cè)盈利作為完全恢復(fù)假設(shè)下的盈利預(yù)測(cè)。酒店OTA景區(qū)已超過(guò)19年疫前水平;人服***餐飲估值相對(duì)疫前明顯更低?？紤]到餐飲處于生命周期早期,估值處于40-50xPE區(qū)間,22年底防控政策優(yōu)化后反彈更加顯著,伴隨同店客流修復(fù)+拓店信心回暖,預(yù)期和估值修復(fù)彈性更大,從25xPE修復(fù)至32xPE;***版塊估值一方面受離島***政策+增量項(xiàng)目貢獻(xiàn)業(yè)績(jī)消化估值,另一方面收入預(yù)期下行導(dǎo)致的需求受損更明顯,疊加出入境放開(kāi)帶來(lái)短期客流及銷售波動(dòng),導(dǎo)致***版塊從21年40xPE調(diào)整至23xPE;人服版塊估值由行業(yè)滲透率及龍頭增速?zèng)Q定,復(fù)產(chǎn)復(fù)工進(jìn)度在3月修復(fù)放緩帶來(lái)招工人頭數(shù)邊際下滑引發(fā)的預(yù)期博弈明顯,對(duì)估值造成拖累。3-估值水平出行鏈預(yù)期充分,珠寶及部分零售估值仍有空間0低估值板塊仍有空間,內(nèi)外資倉(cāng)位變化差異大

傳統(tǒng)的思維,有的來(lái)自于現(xiàn)行體制,如有很多百貨是國(guó)有性質(zhì),上級(jí)管理的思維就是傳統(tǒng)的,企業(yè)管理層變革意識(shí)和動(dòng)力不強(qiáng)。觀察發(fā)現(xiàn),近期出現(xiàn)的一些時(shí)尚性強(qiáng)經(jīng)營(yíng)較好的百貨門店,一般都有一個(gè)共同點(diǎn),即運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)年輕化。有的源于自身,查閱百貨上市公司的高管信息,70后的成員占比近40%,有極少量80后,其它多為60后。當(dāng)前零售業(yè)是數(shù)字化時(shí)代,更是品質(zhì)升級(jí)的時(shí)代,年輕的團(tuán)隊(duì)更能把握消費(fèi)需求變化,擁有更符合社會(huì)潮流的經(jīng)營(yíng)理念,化提供與需求匹配的商品和服務(wù)。經(jīng)營(yíng)理念與消費(fèi)需求之間存在鴻溝,導(dǎo)致需求與供給錯(cuò)位。

階段2020年-至今,數(shù)字化深度融合階段。2018年公司將營(yíng)運(yùn)管理總部與商務(wù)電子部合并成立新零售營(yíng)運(yùn)部,再次提升新零售業(yè)務(wù)的重要性。公司通過(guò)CDP平臺(tái)百聯(lián)通PLUS會(huì)員“百聯(lián)生活”等進(jìn)一步將線上線下做深度融通,不斷向開(kāi)放生態(tài)延展。并通過(guò)到家和云店兩種模式,把超市門店與線上場(chǎng)景實(shí)現(xiàn)了***連接,助力線下零售的數(shù)字化實(shí)踐。并借助華為啟動(dòng)國(guó)內(nèi)數(shù)字化奧萊,以及一攬子數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作方案,依托華為的全棧ICT技術(shù)能力,通過(guò)重構(gòu)商業(yè)零售“人貨場(chǎng)”要素,進(jìn)一步提升集團(tuán)經(jīng)營(yíng)效率和用戶消費(fèi)體驗(yàn)。階段2018-2019年,百聯(lián)到家+百聯(lián)云店鏈接線上線下020模式。

申萬(wàn)百貨指數(shù)凈利潤(rùn)較為穩(wěn)定,期間波動(dòng)幅度小于申萬(wàn)超市和申萬(wàn)***連鎖。百貨企業(yè)的收入主要來(lái)自聯(lián)營(yíng)分成,與商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)流水相掛鉤,有望受益于放開(kāi)后的消費(fèi)恢復(fù);百貨企業(yè)盈利穩(wěn)定,放開(kāi)后受益于消費(fèi)恢復(fù)其中重慶百貨杭州解百百聯(lián)股份等擁有物業(yè)資產(chǎn)且穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的企業(yè),在期間也保持了較好的盈利能力。而百貨固定成本費(fèi)用開(kāi)支占比較低,因此在消費(fèi)受影響的時(shí)段內(nèi)也有較好的盈利能力。百貨板塊盈利穩(wěn)定,沖擊下彰顯韌性保持盈利。

中國(guó)百貨企業(yè)大多在成立之初便具有***屬性,形成了較強(qiáng)的區(qū)域?qū)傩?規(guī)模體量也不盡相同。市場(chǎng)集中度方面,由于上述的區(qū)域性特征,中國(guó)百貨行業(yè)整體格局分散,2021年CR3/CR5分別僅為7%/0%,遠(yuǎn)低于國(guó)際水平。據(jù)Euromonitor統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),截至2021年底,中國(guó)共有百貨銷售網(wǎng)點(diǎn)7875家,受到影響,整體數(shù)量上呈現(xiàn)下降趨勢(shì),預(yù)計(jì)將進(jìn)一步加速出清。零售業(yè)態(tài)變遷是一個(gè)相對(duì)緩慢的過(guò)程,但過(guò)去三年扮演催化劑的角色,一次性出清了百貨業(yè)態(tài)的低效產(chǎn)能,行業(yè)在大破大立中迎來(lái)新生,也將凸顯百貨業(yè)態(tài)核心價(jià)值環(huán)節(jié),百貨企業(yè)也將在積極轉(zhuǎn)型中獲得發(fā)展動(dòng)能。行業(yè)格局整體較為分散,出清經(jīng)營(yíng)不佳企業(yè)。

前2019年萬(wàn)寧市接待過(guò)夜游客5168萬(wàn)人次,同期美蘭機(jī)場(chǎng)/鳳凰機(jī)場(chǎng)吞吐量分別為2422/2016萬(wàn)人次?？腿夯A(chǔ)。根據(jù)萬(wàn)寧市“十”規(guī)劃,2025年接待旅游過(guò)夜人數(shù)達(dá)800萬(wàn)人次,持續(xù)打造海南旅游“極”。選址萬(wàn)寧,錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)。依托王府井奧萊成熟商圈。王府井悅舞小鎮(zhèn)位于海南省萬(wàn)寧市,避開(kāi)了競(jìng)爭(zhēng)激烈的海口和三亞,依托萬(wàn)寧市獨(dú)具風(fēng)格的沖浪基地特色,具備一定的客流基礎(chǔ)且競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境較好。萬(wàn)寧定位,自2014年開(kāi)業(yè)以來(lái)銷售額持續(xù)增長(zhǎng),到前的2019年,萬(wàn)寧奧特萊斯銷售額邁進(jìn)中國(guó)奧萊20億元“俱樂(lè)部”,銷售額發(fā)展態(tài)勢(shì)相當(dāng)可觀。王府井悅舞小鎮(zhèn)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)選址差異化+依托王府井奧萊成熟商圈+擁有一定客群基礎(chǔ)。

要判斷我國(guó)零售商業(yè)未來(lái)的發(fā)展,我們不能繞過(guò)已經(jīng)高度發(fā)達(dá)世界的電商渠道。而百貨行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模從5,7億元增長(zhǎng)至9,591億元,CAGR為8%,沒(méi)有明顯增長(zhǎng)。線下商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)聚焦中零售,提升服務(wù)業(yè)態(tài)占比根據(jù)Euromonitor的數(shù)據(jù),從20年至2022年,電商的規(guī)模從238億元增長(zhǎng)至5萬(wàn)億元,已經(jīng)成為目前我國(guó)規(guī)模的渠道之一。高度發(fā)達(dá)的電商渠道,對(duì)零售百貨產(chǎn)生了較大的影響。近年來(lái)隨著電商的普及,在大眾消費(fèi)重復(fù)消費(fèi)等領(lǐng)域,電商早已超越百貨并占據(jù)主要份額。

白山靠譜的購(gòu)物平臺(tái)萍姐好物購(gòu)供應(yīng)商(今日/信息)，傳統(tǒng)的思維,有的來(lái)自于現(xiàn)行體制,如有很多百貨是國(guó)有性質(zhì),上級(jí)管理的思維就是傳統(tǒng)的,企業(yè)管理層變革意識(shí)和動(dòng)力不強(qiáng)。觀察發(fā)現(xiàn),近期出現(xiàn)的一些時(shí)尚性強(qiáng)經(jīng)營(yíng)較好的百貨門店,一般都有一個(gè)共同點(diǎn),即運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)年輕化。有的源于自身,查閱百貨上市公司的高管信息,70后的成員占比近40%,有極少量80后,其它多為60后。當(dāng)前零售業(yè)是數(shù)字化時(shí)代,更是品質(zhì)升級(jí)的時(shí)代,年輕的團(tuán)隊(duì)更能把握消費(fèi)需求變化,擁有更符合社會(huì)潮流的經(jīng)營(yíng)理念,化提供與需求匹配的商品和服務(wù)。經(jīng)營(yíng)理念與消費(fèi)需求之間存在鴻溝,導(dǎo)致需求與供給錯(cuò)位。

隨著政策未來(lái)進(jìn)一步釋放利好市內(nèi)***門店相繼落地,預(yù)計(jì)北京上海規(guī)模將達(dá)330.9/502億元。同時(shí)也需注意政策不確定性較強(qiáng),上述假設(shè)及預(yù)測(cè)可能存在偏差。根據(jù)敏感性測(cè)試及客單價(jià)和滲透率的中性假設(shè),我們預(yù)計(jì)北京上海市內(nèi)***店規(guī)模有望達(dá)到164/256億元。

公司本次股權(quán)激勵(lì)考核主要針對(duì)商業(yè)主業(yè),主業(yè)穩(wěn)健+消金高增將帶動(dòng)公司重回高增速通道。在公司層面的業(yè)績(jī)考核上扣除了馬上消費(fèi)的收益和非經(jīng)常性損益,以零售主業(yè)扣非業(yè)績(jī)?yōu)楹诵目己酥笜?biāo)。若股權(quán)激勵(lì)設(shè)置目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn),則2022E/2023E/2024E公司(扣非歸母凈利潤(rùn)-馬上消費(fèi)收益將達(dá)到7/2/9億以上,零售主業(yè)扣非歸母凈利貢獻(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)將得到扭轉(zhuǎn)。再疊加馬上消費(fèi)收益利潤(rùn)貢獻(xiàn)持續(xù)較高增長(zhǎng),主業(yè)穩(wěn)健+消金高增將帶動(dòng)公司重回高增速通道。